房源告急！金华均价1万以下的低价盘真的不多了！

作为浙江地产界“黑马”，万固房产凭借其卓越的营造品质和口碑，以及自身数十年的建筑施工、建筑材料等产业链优势，积极布局浦江、衢州、建德、义乌、上虞、金华等6座城市。如今，万固双星耀金华，其金义都市新区板块万固·东方樾依托得天独厚的内部湖景资源，营造了一个私享1.8万余方中央湖景花园式居住意境，户型以建筑面积88-135方为主。

万固东方樾，是原先6月份拍出的菜鸟园区东侧地块，面积112亩，当时也是竞拍十分激烈，5家房企参与竞拍，153轮的报价，近50%的溢价率，最终由本土房企——万固地产竞得。这家浦江起家的房企，也是在金华的第一次表现。

项目地处金义快速道中轴线，阿里菜鸟园旁，地理位置上可方便对接金华义乌双城。项目以1.6低容积率、20%建筑密度的双低规划，2:8的住宅园林比营造出舒适的宜居环境。

内部5500方私家湖泊、1.8万方中央景观公园，外邻在建的孝顺溪湿地公园，出众的园林式“小西湖”景观，在整个金义都是少见的。另外，小区配套有幼儿园，外部可享金义实验小学、金义附属幼儿园、鞋塘中小学等优质教育资源，另外公办的金义中心小学正在建设当中，预计2020年秋季开始招生，就在万固东方樾的南侧，距离约1公里左右。

项目整体规划为12栋17层的高层住宅、一幢商业、一幢写字楼，另外还包含地块东侧一处原生态湖泊，占地近6000平米，沿湖东侧规划篮球场，及一座6班幼儿园。

其中的住宅部分，买房者最为关心的也是其户型大小，结构优劣。据了解万固东方樾整个楼盘共776套房源，主推4个户型，分别是建筑面积约88方、108方、122方、135方。其中88方和122方的比例占到了75%，可见在规划前期也是定位于追求生活品质的刚需购房。

在居住品质上，这个楼盘也是从一些细节上去规划。比如小区容积率控制在1.6，除开金义快速路一侧的商业和写字楼，住宅部分的容积率更低一些；楼栋间的楼间距，也控制在48米-103米之间；更值得一说的是，这个楼盘规划层高是3米，而通常层高是我们所熟知的2.8米，增加的这20公分，可以说是增加了更多的居住舒适性。

另外也了解到，小区交付后使用的物业是滨江物业，在金华真正的滨江物业，目前只有湖海塘板块的滨江金色蓝庭。规划车位配比是1：1.15，设置广渠街和天山路两个汽车出入口，也就是说，交付居住之后，不仅能提供足够的车位，还保证了小区地上空间是人车分流的。

前面也说到，楼盘地块就在菜鸟产业园东侧，目前菜鸟产业园有5000人的入驻和办公，可以说这也是对楼盘来说最大的人气支持。其他生活所需则主要依靠周边配套，这一点也是整个金义区域的痛点，也期待更够尽快有更多的完善。

近期小编了解到，万固·东方樾三期新品6#、7#、11#楼正在热销，目前对外销售价格为9500元/㎡，无论在户型可选余地还是实惠的价格上，在区域内均具有较高的可选性和性价比。

另外，项目实景样板房已于3月底正式对外开放。该实景样板房位于项目4#楼，有建筑面积86㎡和125㎡两种户型。对项目感兴趣的购房者可亲临现场体验。