别人的奢侈，我的日常 —— 一座拥有公园的“城”

谈及金华的居住环境，最值得傲娇的当属城市绿化。早在2016年，金华市就被授予“国家森林城市”称号，市域森林覆盖率达到61.01%。

61.01%是一个什么概念？全世界的森林覆盖率为32%，我国平均森林覆盖率为21.63%，浙江省的森林覆盖率为60.91%。金华这个数字，均超过了这些平均数。

毫无疑问，绿化是金华最漂亮的一张“底牌”之一。

就公园而言，金华各类公园在城市绿化上发挥了举足轻重的作用。其中，尤以三江六岸为代表的城市公园越建越美、越建越多，满眼皆绿，不愧为“国家级森林城市”。

如果说一座城市的公园，往往能体现出这座城市的地域文化和人文特质，能成为寸土寸金的现代都市中，难得的一处休闲养生、生态宜居的“绿洲”；那么一座拥有公园的楼盘，能成为楼市中的奢侈品，也就不足为奇了。

从这个角度看，位于金华CBD中心的涵碧紫金湾显得弥足珍贵！

为何这么说呢？从项目周边的公园配套来看，涵碧紫金湾已然拥有丰富绿色生态资源，艾青文化公园、施光南音乐广场、金华建筑艺术公园三大地标城市公园环伺，在寸土寸金的城市CBD坐拥名片级生态坐标。

对于现代城市来说，尤其是市中心，能近距离享有一座成熟的公园是最难得的。在在所有的市政配套中，成熟的公园是相当稀缺的，从建成到真正融入市民生活需要时间的积累。

道路、交通和商场等，修好了就能用，而一座公园修建好后，没有若干年的恢复期，是很难真正成为市民的休闲之地的。

施光南音乐广场是金华六个城市片区公园之一，里面的音乐喷泉采用水下LED灯，可变换数种不同的颜色，360度旋转，配上音乐，喷出多种形状的水柱、水雾，水柱最高可达30多米，直径宽约24米。

艾青文化公园、金华建筑艺术公园都属于三江六岸景观带，也是金华市区的核心景观带之一。这些公园都已成为市民日常休闲、健身、游憩的好去处。

翻阅国际都会城市鼎级人居的篇章我们不难发现，每一座青史留名的顶级华宅，都与城市公园相依相伴。

美国景观设计之父奥姆斯特德曾说，公园是一件艺术品，随着岁月的积淀，公园会日益被注入文化底蕴。

对于城市塔尖住宅而言，如果说毗邻繁华是最基本要求的话，那么，拥抱自然则是顶级豪宅的灵魂所在。

提到公园物业，不能不提及纽约的中央公园。相关统计数据显示，中央公园建成后的15年间，周边3个行政区的地价增长了9倍，而与此同时，曼哈顿的地价才增长了1倍，由此可见公园物业对房价的带动作用是非常明显的。

国外机构研究数据表明，一个开放式的城市公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响，其中与公园直线距离的远近更是直接决定了该物业的估值，这种规律在世界和中国的大城市均已得到验证。

纽约中央公园建成15年后，周边地价增长了9倍。曼哈顿10年来房地产成交价格最高的50笔交易中，有41笔在中央公园周边完成。与此同时，纽约中央公园周边，第五大道、麦迪逊大道、华尔道夫、半岛、四季等名店林立，豪华酒店云集，这里俨然成为财富实力、社会顶层人士的缩影。

再回到国内，北京最昂贵的顶豪无不扼守城市公园，单套总价过亿的成交纪录均诞生在公园地产中。其中玉渊潭公园南岸的钓鱼台七号院早在2012年就以1亿元的价格，售出一套视野极佳的顶层华宅。东四环的朝阳公园周边，也以聚集北京最多的10万 华宅而著称。

在上海，同样的小区，看得见公园的房子与看不见公园的房子差价为50%，而在香港则达到100%。

我们可以看到，从纽约到伦敦，从北京到上海，在城市极致繁华之处，总有一处城市公园，以一望无际的绿色奇迹，营造让世人仰望的人居盛景，成就当地最奢华的生活方式，并因此集结了城市精英甚至一个时代的风云人物，成为蜚声全球的知名地标。

而在金华，也有这样一个聚焦眼球的公园物业 ——  坐拥三座公园，直面婺江一线江景，涵碧紫金台打造的142正江楼尊，无论从所处的地段、享受到的配套还是未来的区域发展潜力和项目本身的高品质等多角度而言，价值一骑绝尘。

涵碧紫金台充分考量居住者的家庭健康，不仅从选址上优先考虑城市生态价值，奢享社区的「天然氧吧」，更在社区内部规划了环形慢步道、儿童乐园等全龄运动设施，打造24小时的浓荫风景社区。

涵碧紫金台所制定的「金华首个七星绿色健康家住宅体系」，更是涵盖了城市繁华、成熟商业、生态公园、未来社区、阳光户型、精工建筑以绿色选材等七大标准，可以说，每一项都精准击破不同家庭的痛点。尤其在当下城市家庭最关注的生态与健康两大标准上，涵碧紫金台可谓「登峰造极」。

与艾青文化公园、施光南音乐广场不仅一路之隔，更是做到最大化无遮挡视野。目前在售的115-142㎡一线正江大宅产品，头排位置、直面一线婺江、下楼直达500M一线滨江绿道，加上它作为整个项目的TOP级产品定位，其价值可想而知。

一般而言，压阵的往往是最好的，总是在最后出现。