更新时间:2020-05-09 14:37:10
疫情稍退的时候,几乎一个人承包了整列地铁,现在需要眼疾手快,才能抢到一席之地。久违的周一早高峰,车水马龙的街道,熙熙攘攘的人群,终于让城市有了一丝温度。
最近金华又开始变得热闹起来,这座活力无限的城市,正在慢慢复苏,包括大家爱恨交织的楼市。
4月14日,疫情后的第一次土拍大战正式打响,此次出让的地块位于金东区多湖板块宾虹东路以南和环城东路以西的81亩宅地,总共吸引了金科、绿城、保利、招商、祥生等11家房企。
经过5小时,300多轮的激烈角逐,最终以近14亿元的总价折桂,溢价率28.4%,楼面价12324元/㎡,跻身市区最高楼面价的前六行列,是整个多湖板块的前三。(信息来自土拍网)
4月29日,第一次土拍尚有余温,第二次土拍再次来袭,此次出让的地块位于环城东路以东、多湖派出所以西、市药检局以北的43.5亩,共吸引绿城、合能、祥生、大家、石榴、联利、新城、众安、银城、广东敏捷等12家知名房企竞拍。经过198轮的激烈竞争,最终以楼面价11506元/㎡,总地价6.68亿元竞得。两次土拍,相距不过半余月,且彼此相距不过1公里,距离多湖国际直线约700米。(信息来自土拍网)
两次土拍均落子多湖,且楼面价都屡创新高,依照以往经验来看,楼面价的刷新势必影响区域的房价格局。水涨船高,咱们可以预见,区域内的楼盘将极有可能出现价格提升。(温馨提示:任何投资均存在一定风险)
在《富人的逻辑》一书里,德国地产投资大佬雷纳·齐特尔曼认为,许多人高估了他们1年内可以做到的事情,但往往又低估了在10年内能做到的事。我们对一个板块的认识,也何尝不是如此呢?
土拍风起云涌,涨潮一触即发,这是一次不可多得的机遇。
截至今年,多湖板块已汇集上浮桥小学、多湖小学、十一中学、光南中学(已启用)、金外(金东区将拥有两次摇号的机会)等学校,万达广场、嘉华酒店、约30万㎡的大型商业综合体、浙中总部经济中心(在建中)等商业广场,从配套设施上看,多湖板块已经打磨出牢固的“底盘”,发车只是时间上的问题。
其实早在2017的时候,多湖板块的土拍市场就已经风起云涌,每次土拍都会引起群雄逐地,分土必争。其中一个重要原因就源于其所在板块即将承办2020亚运会部分项目,修建亚运村。
2016年,一场G20峰会,让杭州搭上了世界级“国际航班”,而G20峰会所在的奥体板块一跃成为杭州最热门的板块,发展上遥遥领先,力压群地。每逢盛事,每一个身在其中的人何其幸运,杭州奥体如此,北京亚奥如此。
而这一次,多湖板块亦是如此,作为2020亚运会部分项目的举办地,一座亚运村,足以让这块土地成为烫金的热土。
金东板块是金华市新兴中心区域之一,位于城市一环之内,是政府继江南、江北区之后重点打造的区域。而在多湖区域打造的中央商务区,正是政府加快推进浙江中西部中心城市建设、实现金华城市东扩、建设精品城市的重大战略举措,成为城市建设的重中之重。
金华发展重心在金东,金东重心看多湖。多湖CBD将作为城市资金流、信息流、人流汇集的终点站,其繁华与发展将会成为人人向往的地带。随着多湖CBD配套和资源不断成熟,未来发展格局清晰可见,这成为全国知名品牌房企争相角逐的原因。
相比不惜重金挤进该区域的房企来说,多湖国际以其前瞻性的眼光雄踞金东板块热土,率先坐享地块腾飞带来的红利。
城市更迭,大势所趋,大时代下,永远不要与趋势为敌。
相对于购房者来说,越是在这种波动的市场环境,越要选择价值明显的大盘,才能真正抵抗地价、房价、楼市波动带来的各种风险。那什么才是真正的大盘?买什么样的房子才有保障?什么品牌的房企能值得信赖?
在售的楼盘中,总价低,精致四房且对购房者极度友好的,当属碧桂园·多湖国际了。
也许有人会问,建筑面积约120㎡的四房在多湖板块比比皆是,为什么你要选多湖国际?
答案很简单,我们以样板房间为例,120㎡的房型做到了三开间朝南,南北通透,宽景阳台,10米大面宽以及精致的品牌装修。
入户智能指纹锁,室内的中央空调、油烟机都来自一线大品牌,同时配备大多数厨房所没有的凉霸,即使是盛夏做饭也能做到清爽无比;每个卫生间配置了德国著名品牌的四合一智能马桶,享你所想。
而且多湖国际的“良心”在于,它关注居住体验的所有环节,巨细靡遗。
从卧室感应小夜灯、智能开关多情景模式、到人性化智能感等……这一层层幽微的人性化细节,让这套房子拥有了表情、品位和温度。
多湖国际的另一个标签,是在与它的外立面汲取了现代设计美学,以微妙光影技术,呈现简洁而富有韵律感的LightArt建筑艺术风格,营造具有现代风尚、光辉靓丽的人居风景线。
小区物业是2019中国社区服务品牌活跃度TOP1的碧桂园物业,拥有这样的园区服务品质,在整个板块也是佼佼者。(亿翰智库发布)
多湖置业末班车已经开始启动,二期清货,最后32席,也许这将是你置业安家的最佳时机。
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