共394户！金华又一刚需楼盘来了，你会考虑这吗？

近日，市自然资源和规划局网站公布光明江东府北区、南区的建设工程规划许可公示。

光明江东府项目分为北区和南区，其中北区位于金东区金武街北侧、南下王路西侧，建筑密度20%。容积率1.7，绿地率30%。总占地面积3715平方米，计容建筑面积31580㎡。

南区位于金东区金武街北侧、南下王路南侧，建筑密度24%。容积率1.5，绿地率30%。总占地面积1697平方米，计容建筑面积10609㎡。

从公示信息显示，光明江东府北区共有305户，其中建筑面积80-90㎡户型133户，95-105㎡户型153户，110-115㎡户型19户。南区共有89户，其中建筑面积80-90㎡户型3户，95-105㎡户型42户，110-115㎡户型44户。

光明江东府地块是金东区江东镇首次出让的土地，今年6月19日，农工商房地产（集团）有限公司分别以5093元/㎡（楼面价2995元/㎡）、4528元/㎡（楼面价3018元/㎡）分别竞得金武街东侧、南下王路北侧及南侧两宗土地。

根据出让公告要求，光明江东府北区地块商业用地仅用于零售商业及餐饮功能；商业功能计容积率建筑面积不少于1500平方米。南区地块商业用地仅用于零售商业及餐饮功能；商业功能计容积率建筑面积不少于600平方米。
　　从地图位置看，光明江东府于江东镇居住生活规划区，具有较好的居住氛围及生活配套。两地块沿金武街交通主干道，交通便捷。紧邻武义江，外加规划的沿江景观带，具有优秀的自然景观。同时，相比市区低很多土地成交价格也意味着未来较低的新房价格，值得刚需人群或江东镇附近务工居住人群的改善住房需求。