一线江岸，金一中旁 | 爆款 80㎡，占位金东价值高地

国庆前夕，在央行“认房不认贷”的新政下，金华市房贷政策出新规，即在首套房贷款未结清的情况下，再买房则以“二套房”标准贷款，大部分银行执行了首付六成，利率上调10%的标准。

二套房首付及利率的提高，增加了再次购房的成本，这让大户型的需求明显降低，而紧俏的小户型则成为新的楼市宠儿，金华“小时代”来临。

澎湃的金东热土，越来越多的房企将目光聚焦于大户型，区域入主门槛居高不下，小户型成为“断供”的状态；在二套房新政下，很多购房者更压力陡增，小户的呼声愈加高涨。

生而正逢时，保利·阅江台呈献了小户优选，于一线金华江岸，百年学府金一中旁，匠造了建面约80-165㎡国际滨水洋房，其中建面约80㎡大三房，真正贴合了小户购房者的心意，提供了栖居江畔的机会。

临江栖居，书香环绕，以小户为支点，撬动都市小资生活大境界。

小户也有大世界；保利·阅江台在建面约80㎡上做到了罕见的三房，大部分居住需求皆能满足，呈现生活的阔绰一面。

摒去局促，拥抱宽境；建面约80㎡为洋房形式设计，提高了空间利用率，户型南北通透，采光良好；动静分区格局，保障了生活的私密性，全家人悠居其中互不干扰。

主卧是两位主人公的私密场域，更需匠心经营；建面约80㎡开拓出约3.5米大开间主卧，于敞阔空间尽情伸展，无拘无束。

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大开间的格局，可容纳更多物品，太太的时尚大衣柜，先生的居家办公桌，闲时置一块瑜伽垫于地上，开启太太的塑形时刻；一间主卧，二人生活的林林总总皆纳藏。

在舒适度上，主卧自带大飘窗，阳光清风惬意自来，伫立窗前，窗外美景尽入眼帘，心情时刻舒畅。

客厅是待客的主角，亦是主要的居家活动场所，建面约80㎡规划约6米进深餐客厅，南接瞰景大阳台，呈献精致生活主场。

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空间一体化设计是餐客厅的亮点；独立的入户空间与之相通，进门即可一眼望尽整块区域，观感更气派；南向连接阳台，则进一步拓展空间，把窗外的美景与室内连为一体，情景交融，美好舒居。

周末可邀上好友，来一场精彩的聚会，或备一块银幕于客厅，播放一部珍藏的电影，宽敞的空间里欢乐尽情畅享。

厨房是烹饪全家人美食的空间，高利用率为首要考虑；建面约80㎡奢造人性化L型厨房，以黄金直角动线布局，呈献宽裕空间。

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遵循人体工学原则，在切、洗、炒过程中，L型设计可以形成一个三角形的活动曲线，烹饪动作收放自如；同时提供了料理台面和大面积存储空间，大小件食品轻松放入。

大面积的空间转角处，大件厨房电器随心置放，冰箱、烤箱等皆能满足。

功能齐全的厨房，激发了对各种美食研究的欲望，幸福的一日三餐就此开始；偶尔太太的闺蜜来访，一起切磋厨艺，让味蕾尝尽丰盛。

建面约80㎡增设大尺度多功能空间，呈献居家时的更多“享法”。

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居家时刻，活泼的孩子需要一方游玩天地 ，独立的多功能空间恰好满足需求。

亦可辟为书房，置放大容量书架，将古今中外的知识精华囊括其中，全家人的智慧生活就此开启。

也可拓为储藏间，大件生活物品皆纳藏，偶尔的买买买，不再愁没地方放。

江岸小户奢品，精致生活新主场；建面约80㎡无论是品质还是格局设计，均为板块高阶，谱写着临江生活的至高境界。

保利·阅江台首开在即

诚意登记火爆进行中

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特别说明：

1. 开发公司：金华保鑫置业有限公司；备案名：海秀花园；推广名：保利·阅江台。

2. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；教育配套信息来源于《金华市2017年度重点项目建设计划》仅供参考。市政配套信息来源于金华市自然资源和規划局网站http://zrzy.jinhua.gov.cn/数据仅供参考。交通配套信息来源于金华市政府官网http://www.jinhua.gov.cn/数据仅供参考。市政配套信息、交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

3. 所示户型图为标准户型图，所标尺寸、面积仅供参考，不作为合同内容，本资料所涉面积皆为预估面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、形式、面积、装饰等可能有所不同，且预估面积与实测面积可能存在差距，面积最终以房管局测绘为准。非标准户型与本户型图所示单位的局部结构、面积、形式、装饰等可能不同,户型图中装修、家具、电器等设备仅为示意，不属于交付内容和交付标准，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

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6. 保利地产、物业排名数据来源：中指研究院、中国房地产TOP10研究组。

7. 本资料所发布的内容为2020年11月27日前的信息，敬请留意最新资料。