开工一周年|“扛旗争先 崛起浙中”的金茂实践

在中国金茂的城市运营下，“城市与山水相融相生的未来科创澎湃之城”打造目标，“海绵生态、智慧科技、绿色宜居、弹性多元、全龄安全”的远见策略，“未来创新、中央休闲、宜居生活”等国际大城规划亮点，在“三年成势，五年成城”目标下逐一兑现。

中国金茂，带着多年成功经验来到金华。开发伊始，中国金茂便对东湄片区原控规进行优化，以“统一规划、统一拆迁、统一建设”为方针，全域规划设计、成片整体开发建设，迅速提升片区整体形象和区域价值；通过5G城市运营操盘核心，为1.8平方公里热土注入磅礴动能；政企共营的这片“全域未来社区”，正被打造为“未来社区标杆区、数字赋能样板区、绿色低碳示范区”。

“十四五”规划提出推动构建人类命运共同体，与人民美好生活息息相关的社区共建和城市共建，意义更加凸显。中国金茂助力金华，将共建理念融入社区和城市建设中，以“规划驱动”和“资本驱动”作基石，带动“城市升级”和“产业升级”；其中，城市升级方面，坚持“生态先行、配套先行、产业先行”。

【兑现进度 | 生态先行】全方位优化板块环境：已完成东湄公园景观面积约6.5万方建设，预计年底呈现完整风貌；加快建设东湄中央绿谷，预计年底呈现将会都市山水多层相融的未来绿谷中央休闲风貌带；切实推进约30万方中央未来公园建设，打造未来生态主题公园。

【兑现进度 | 配套先行】2021年板块启动8条市政道路建设，今年还将续建4条、新建4条，计划2022年底前建成通车4条。已建成通车的主干道横三路西段、武义街南段；已经完成景观面积1.7万方的环城南路、海棠东路，将极大提升板块内生活效率，便捷接驳各大城区，提升居住幸福感。

通过规划驱动和资本驱动，中国金茂将以东湄未来社区、优质教育资源配套、中央未来公园、东湄城市文化中心（暂定名）、城市创新地标、数创经济园、金茂科创园7大重点项目，推动金华城市升级和产业升级，打造多业态、多配套、产城融合的城市。

【兑现进度 】

约 2.8 万方东湄城市文化中心，将以金华在地文化为引领，打造市民文化社交的重要场所，采用国际招标方式进行选拔，预计2022年内完成方案比选；将带来中国百年新诗展厅、小剧场、会展、文创类商业等业态，丰富文化生活。

创智大厦，约7.9万方城市创新地标，分为东西双塔，东塔主要以数字化企业导入为主，西塔以金融企业导入为主，形成城市门户，2022年动工，预计2024年交付。

作为城市运营商，中国金茂要建设的是多业态、多配套、产城融合的城市。金华金茂未来科学城积极通过多种渠道结合金茂资源承接，导入相关优质产业资源，通过城市及产业功能研究，深入挖掘和导入外部产业资源，持续构建强大产业整合及落地能力，并协同母公司产业资源，持续助力城市运营项目获取及推进。

【兑现进度 | 产业先行】留创园已完工，将于2022年5月-8月迎来集中签约期，预计于年底迎来开园庆典；留创园内，国内最大的智能语音服务供应商——科大讯飞已签约落地；与东湄未来社区仅一路之隔的创智大厦，预计2024年建成交付。

建筑面积约76万方的东湄未来社区，作为省级未来社区蓝本，中国金茂以“三化九场景”为顶层设计，即以“人民美好生活向往”为核心，围绕“人本化、数字化、生态化”，打造“未来教育、未来创业、未来低碳、未来邻里、未来健康、未来建筑、未来交通、未来服务和未来治理”9大场景，更着重生态低碳建设，设立海绵城市、幼儿园微碳示范区等碳中和试点，为人民幸福生活，成就低碳生态、全龄服务、科技先进的理想之家。

【兑现进度】东湄未来社区正将项目向着交付目标稳步推进；2022年6月26日，值未来社区摘地及项目集中开工一周年前夕，在短短1个多小时内，金华金茂未来科学城喜迎东湄未来社区的首批超200组金茂新业主；建筑面积约115-143㎡品质华宅，热销全城，载誉加推！

从土地赋能、产业招引、城市共建、重点项目等方面全面兑现，正朝着“三年起势、五年成城”的目标奋勇攀进。

东湄所在  金华时代