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265轮竞价!恭喜中天美好集团竞得金华山120亩地块!

更新时间:2019-05-28 14:25:21

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近段时间的金华土地市场可谓是风生水起,热火朝天,推地一波接着一波!今天,金华城北尖峰路以东、大仙路以南120亩涉宅用地经过漫长的265轮竞价,最终由中天美好集团竞得!


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该地块位于尖峰山东南侧,地块面积约120亩,容积率1.0-1.2,建筑密度≤26%,绿地率≥30%,地块出让起始价8235元/㎡,以容积率1.2计算,该地块的起始楼面价6862.5元/㎡。


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而值得注意的是,该地块于去年8月23日公开出让过一次。地块总起始价高达7.11亿元,并设有底价,但因无人报名参与拍卖,遭遇流拍。时至今日随着市场的回暖该地块再次推出竞拍,最终被中天美好集团拿下!


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地块两次出让信息对比


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现场实景图


地块周边配套较弱,交通一般,尖峰山近在咫尺,周边山色优美,其中,北面是鹿村,西南方向是对岳村,东南方向是黄金畈,居住氛围还算浓厚。



周边配套


小编实地探访了解到,金华市快速公交公司、康复中心位于地块正南面迎宾大道上,并且紧邻北面高速交警,其中北面的道路(大仙路)在建设中。据悉,考虑到与尖峰山景观相协调,这里将规划建设为一处较为难得的低密度住宅区。


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快速公交


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康复中心


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高速交警



商业配套


地块邻近对岳村,村口有家山边城外饭店;往前方不远处,同心路路口东方园林饭店,均人气较高。目前地块商业配套还不完善,但根据规划要求,地块未来将建设幼儿园、公厕等公共设施、3000亩芙蓉山水文化城(均建设中),并将打造成集旅游、休闲、养生、居住等多功能于一体的文化旅游小镇。


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对岳村饭店


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同心路路口饭店


交通配套


金华BRT一号线支线尖峰山起点站就在地块附近,距离杭金衢高速公路金华出口也很近,是金华山“内联外通”路网的一个重要节点。


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迎宾大道BRT1号线


作为金华山旅游经济区成立后成功出让的第一宗住宅地块,同时也是金华城市的后花园,承载着金华山“山上山下联动”大开发、大发展的重任,相信未来发展也将越来越完善。

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