滨江重回湖海塘板块，6.9亿拿下东阳街以西58亩地块！

近期金华土地市场热闹非凡，5月24日第二次出让的金华山地块以溢价率32.1%，楼面价9062元/m2，由中天美好集团竞得。今天，东阳街以西，和悦路以北地块开始竞拍，短短一个小时的竞价，最终由滨江集团竞得！

地块面积约58亩，用地性质为商住用地，容积率1.6-1.8，起价16890元/㎡，以容积率1.8计算，该地块的起始楼面价为9383元/㎡，地块建筑限高24-50米。据悉，后期以高层、小高层产品为主。

地块的规划用途中新增了商业，容积率相对来说也更低一些。

地块现场图

地块东阳街路段目前凹凸不平，还在修整，交通尚不便利。

地块位于金华湖海塘板块，湖海塘中学东侧，海塘壹品南侧，距湖海塘中小学直线距离约150米左右；距离市妇幼保健院（在建）300米左右，大型三甲医院湖海塘医院（在建）；同时邻近海塘壹品、御西湖、新纪元香湖、缤纷汇、金桂园等项目；

值得关注的是，与同区域的在售项目御西湖和海塘壹品相比，该地块位置虽然更加靠南，其起始楼面价却远远高于另外两块的起始楼面价。

妇幼保健院效果图（在建）

湖海塘小学

金桂园

湖海塘，可谓是金华市区最具热度的板块之一了，地块刚挂牌出让之际就已有众多人关注。与御西湖和海塘壹品拿地时期相比，湖海塘东区块也发生了很多变化。由原来配套不尽完善的新区块，逐渐蜕变成为一个崭新的趋向成熟的宜居板块。

今年的土拍市场是否能持续火热下去，我们拭目以待！

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