起价4.5亿元！金东又推新地块，起始楼面价8789元/m2！

今天（8月2日）上午，金华市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，地块位于金华市金东新城区永济街以东、艾青路南侧

根据规划要求，本次出让地块住宅建筑实行全装修，成品交房

该地块出让面积为26892.16平方米，月河40.338亩，规划容积率为1.6-1.9，零售商业功能建筑面积占计容积率面积比例10-12%。沿永济街、艾青路不得设置零售商业功能建筑。建筑高度为30-36米之间，其他区域住宅建筑高度限制在30-54米，规划小高层、高层建筑为主。

该地块的起始价16700元/平方米，按照最高容积率计算，起始楼面价8789元/平方米，起始总价为4.49亿元，竞买保证金1.8亿。

从地图上可以看到，该地块位于碟景湾东侧，拥有一线江景资源，周边有众信蝶景湾，御江山，金源新天地等项目，同时紧靠艾青公园中国人民银行，区政府、施光南音乐广场等配套设施，地理位置相当不错。

场地实景图

金东新城区一直来都是人们高度关注的区域，地块将于9月4日进行网上竞拍，是否能再出竞价高潮，我们拭目以待！