总价约8.3亿元！滨江集团再次拿下湖海塘武义江西岸两宗地块

两宗地块与6月21日经过将近四个小时的竞拍，最终宣告流拍。此次竞拍价格未变，成交价与首次出让的流拍楼面价相比，均有所降低。如今由滨江集团再次拿下两城，可见也是看出了湖海塘板块发展的潜力。

该地块于上午9点半开拍，叫价幅度为20元/㎡，经44轮竞价，溢价率达5.6%，楼面价为10113元/㎡。

地块大概位置

该地块面积约46.7亩，土地用途为商住用地。地块起价15320元/㎡，容积率为1.5-1.6，起始楼面价为9575元/㎡。地块的主体建筑高度28-40米，后期或将以小高层、高层的江景房产品呈现。 

该地块于上午11点半开拍，最终经29轮竞价，溢价率3.5%，楼面价10331元/㎡。

地块大概位置

该地块面积约29.3亩，土地用途为住宅用地。地块起价15970元/㎡，容积率为1.4-1.6，以容积率1.6计算，该地块的起始楼面价为9981元/㎡。地块限高24-36米，后期可能以小高层产品呈现。

地块邻近湖品花园、滨湖印象花园、泰地金水湾、银桂院、金桂院等项目。

湖品花园

泰地金水湾

滨湖印象花园

同时距离市妇幼保健院（在建）300米左右，大型三甲医院湖海塘医院（在建）；湖海塘中小学直线距离约150米左右；还有湖海塘公园、武义江湿地公园（在建）；未来发展较大。

湖海塘小学

幼保健院（在建）

在交通上，公交54路，目前东阳街路段交通尚不便利，在修整阶段，预计明年通车。同时金武快速路（在建）。

东阳街与和悦路交叉口

湖海塘板块作为金华新兴的宜居板块，一直是“万众瞩目”的，版块内各楼盘均备受购房者关注。随着德信、保集等诸多大牌房企纷纷落址于此，居住人口越来越多，周边配套也越发完善。

9月土拍预告

9月4日：金东新城区永济街以东、艾青路南侧地块

9月12日：婺城新区宾虹西路北侧、金江南街以西，东堰街东侧