未来社区项目已启动，金华这里的居民有福了！

从入选浙江省首批未来社区试点创建项目建议名单，到实施方案出炉，山嘴头未来社区正大步走来，美好可期。为什么选择山嘴头社区？具体的实施计划又是怎样？

8月27日，金华开发区召开山嘴头未来社区全过程工程咨询对接会，8家企业代表围绕山嘴头未来社区建设作针对性介绍，启动了该项目全过程工程咨询服务工作，正式按下未来社区建设“启动键”。

规划图

为何建？优势明显顺应民情

今年浙江省“两会”上，未来社区被写入《政府工作报告》，这一概念立即成为大家热议的话题。

金华开发区紧紧抓住机遇，把打造未来社区排上了议事日程。通过前期调研发现，山嘴头社区作为行政商贸区和工业区的过渡地带、城中村改造的重点区域、中央创新区南北轴线上的重要节点，既有基础又有优势，更是顺应民情民意。

开发区经发局相关负责人表示，经过前期调查和摸排，山嘴头区块、汤齿小区及周边一批老旧小区内的居民对改造重建意愿十分强烈，拆迁和回迁安置工作也在稳步开展。同时，近年来智慧开发区建设成效明显，在开发区范围内积极推广和发展数字化交通、医疗、在线教育，探索数字化、智慧化社区治理，并积累了丰富的经验。

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“该项目的区位优势同样得天独厚。”该负责人表示，山嘴头未来社区周边的大黄山公园、玉泉溪生态走廊等自然环境优越，十分有利于打造绿色、生态、人文、宜居的生活环境。产业集聚效应叠加，周边有金帆创业园、信息经济产业园等，形成了以互联网泛娱乐、软件开发、信息技术服务、文化创意等为主要业态的数字经济生态圈。基础配套也十分成熟，有丹溪小学、南苑中学、金华市中医医院，交通也十分便捷。

正是基于成熟的基础条件与未来社区建设精神，开发区对未来社区建设已经心中有谱。

怎么建？三化融合特色挖掘

未来社区令人期待，让人憧憬，那么开发区将如何建设未来社区？

“山嘴头未来社区项目将重点围绕未来社区建设的人本化、生态化、数字化三维价值坐标，深度挖掘开发区地域特色、人文环境、产业优势，打造出独具金华特色的未来社区样板项目。”山嘴头未来社区全过程工程咨询对接会上，开发区党工委委员、管委会副主任陈洪给现场的8家企业出了题目。

杭州信达投资咨询估价监理有限公司负责人表示，未来社区建设需要突出一体化，企业将瞄准前沿领域，在项目功能梳理、推广智慧化技术应用等方面作为建设重点。中国联合工程有限公司负责人表示，建设的核心在于“人”，需要顺应民意，彰显人性，提供人性化服务和个性化塑造。浙江省交通规划设计研究院有限公司负责人则表示，因地制宜挖掘特色是把未来社区打造成为示范亮点的关键，应该充分结合老旧小区改造提升，加强顶层设计，顺应城市原有肌理进行建设。

会上公布了山嘴头未来社区项目建设计划，2019年9月确定全过程咨询单位，2019年11月带方案挂拍确定实施主体，2019年12月举行开工仪式，2020年12月地下室施工完成，2022年6月主体结顶，2022年12月竣工交付使用。山嘴头未来社区项目采用全过程咨询服务贯穿项目的全生命周期，包括投资决策综合性咨询和工程建设全过程咨询两部分服务内容，为项目提供全专业、全过程的价值营造。

陈洪表示，在推进未来社区的建设中，开发区将坚持有为政府和有效市场并重。激发更多的市场主体参与进来，通过产业联盟的搭建，积极吸纳和未来社区建设运营有关的省内外各领域的优质企业进入，构件一个开放的、市场化的实施组织架构。同时，通过产业联盟构建9个场景的解决方案数据库，畅通引入社区的渠道和接口。