关系每个人，金华部分农村已拿到不动产登记证，年底发证率力争80%。

“现在农村的房子也有不动产登记证了，我们村里不少人都已经拿到手，大家心里都特别高兴。”10月15日，金东区岭下镇溪畔村畈田自然村村民吴阿牛向记者展示了自家的红色“房本”。

自今年4月全市全面部署推进农村宅基地及住房确权登记工作以来，各县（市、区）相关工作已取得阶段性成效。记者从市自然资源和规划局了解到，今年年底前，我市符合要求的农房发证率将力争达到80%。

村民办证热情高涨

“我家的房子还在造，工作人员说要等房子建成后才能来测量面积，真希望早点把证办下来。”金东区岭下镇汤村村民汤桂富说，拿到不动产登记证后，农村的房子也能像城里的商品房一样买卖，农民住房更有保障，心里更踏实。

10月15日，记者在汤村看到，一群身着作业服、佩戴工作证的测绘技术人员正在挨家挨户进行入户权籍调查，有的用专业设备测绘房屋坐标、面积，有的向户主仔仔细细询问房屋建造年份、户籍信息，查看相关证明。

村文化礼堂里挤满了村民，大伙带着自家各种证明文件，围着工作人员七嘴八舌地咨询。“我这本‘独生子女光荣证’有用吗？”“这本‘村镇规划建设和许可’你们收不收？”“家里翻箱倒柜只找得到户口簿，会影响我登记办证吗？”面对村民的提问，工作人员耐心解答，有序开展资料收集、核查、登记工作。

浙江省第三地质大队负责金东区澧浦镇、塘雅镇、岭下镇、江东镇的权籍调查和确权发证工作，项目负责人杨周一告诉记者，由于农村住房有不少牵涉分家分户、继承等问题，权籍调查相当繁琐，任务较重。目前，4个乡镇的外业测量已近尾声，10月底将全面完成权籍调查。村民办证热情高涨，主动配合调查工作，积极提供相关证件资料，如身份证、户口簿、门牌证、土地证、规划许可证、建房用地许可证等。

畈田自然村是我市首批开展农房确权登记发证的试点村，已有部分村民领到崭新的不动产登记证。记者看到，村民吴阿牛的不动产登记证与商品房不动产登记证一般无二，详细标明了权利人、共有情况、坐落位置、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积等内容，还附有房屋平面图。“免费上门办证，服务送到家门口，政府的服务太贴心了。”吴阿牛说。

市自然资源局确权登记处负责人俞晓华表示，宅基地使用权和农房所有权是农民重要的财产权利，直接关系到每个农户的切身利益，通过农房不动产权确权登记发证，依法确认农民的宅基地使用权和农房所有权，可以有效解决土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，为农民维护土地权益提供保障，促进农村社会秩序和谐稳定。

合心聚力抢抓进度

农村宅基地及住房确权登记是一项政策性强、参与性强、技术性强的工作，涉及方方面面问题。我市共有106万农户，受历史沿革影响，农村一直以来只办理土地登记，不办理房产登记，农村房屋普遍存在“有房有土地证无房产证”的现象，截至2017年底，全市宅基地使用权发证率达到93.51%，但农房登记发证率较低，以市本级为例，农房确权登记发证率不足10%。

由于农村房屋基础测绘数据缺乏、农村宅基地及住房“两违”问题面广量大，部分农村宅基地及房屋存在权属纠纷，不少农村宅基地及住房的权属来源复杂，农村的老屋，特别是混合宗宅基地又存在产权不清晰等问题，农村宅基地及住房确权登记工作任务艰巨。

2018年5月24日，市政府印发了《关于加快推进农村宅基地及住房确权登记发证工作的通知》，全面启动农房确权工作。各地按照市政府的决策部署，迅速行动、周密部署、精心组织，全力推进农房确权工作。

今年是省政府部署全省农房确权登记发证工作的收官之年。根据省自然资源厅工作部署，各地均已制定出台具体工作方案，并建立健全以属地政府为责任主体、自然资源部门业务指导、相关部门联动配合、年度考核同步推进的农房确权登记协作机制。坚持目标导向、问题导向、效果导向，坚决打赢农房确权这场硬战。

农房确权登记工作意义重大，它是农村土地制度改革的基础，保障农民基本居住权利，将增加农民财产性收入，壮大农村集体经济，激发城乡经济活力，助力乡村振兴，实现土地节约利用，改善城乡人居环境。

为合心聚力抢抓进度，市自然资源和规划局要求，各县（市、区）加快统筹推进，加大违法查处、审批补办、争议调处的工作力度，全面开展历史遗留问题处理工作，确保今年底历史遗留问题处理率达到85%。同时，各地要开展全面自查，采取切实有效举措，努力将问题和矛盾化解在基层。针对工作推进不力、统计数据弄虚作假及未能按期完成工作任务的地区，将严肃追究相关单位及人员责任。