金东加快推进宅基地及住房确权登记发证工作

10月29日，源东乡东叶村村民徐志军领到了房地一体的新不动产权证书。证书内页，清晰罗列了农房权利人、不动产位置、房屋平面图等信息。“有了这本证书，我家的住房就是合法合规的，住得也更安心了。”

今年以来，金东区加快推进农村宅基地及住房确权登记发证工作，在去年对5个村开展试点的基础上，发现问题、总结经验，制定了《金东区农村宅基地及住房确权登记发证工作实施细则》，依照房地一体、标准一致、从旧兼从轻、容差等原则，对全区行政区域内农村宅基地及住房开展确权登记发证工作。

“宅基地使用权和农房所有权是农民重要财产权利，关系每个农民切身利益。通过农房不动产权确权登记发证，依法确认农民的宅基地使用权和农房所有权，可以有效解决土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，为农民维护土地权益提供有效保障，促进农村社会秩序的稳定与和谐。”市不动产登记中心金东分中心主任徐雪丹说，金东区农户数约10万户，省下达金东区农房确权登记发证目标任务数83245户。

与往常相比，此次确权登记发证工作有所不同。工作人员介绍，在此之前，土地证、房产证是分开的。而现在两证合一，农户收到的是房地一体的新不动产权证书；以前农户需要自行前往乡镇（街道）申请办理；如今工作人员上门，测绘、权籍调查、资料收集、入库“一条龙”服务，打通办证“最后一公里”，提高村民积极性。检查入库后符合条件的农户，明确处置意见后同步开展补办和确权登记。“工作人员上门送服务，在家就能办好不动产权证，真是太方便了。”岭下镇岭一村村民朱大爷不住夸赞。

截至目前，金东区共测绘农村宅基地及住房82415宗，完成权籍调查59367宗，入库农房数据5571宗，已发证3052户。“我们将积极与乡镇对接，加强配合，共同推进，加快确权进度，尽早完成工作任务。”徐雪丹说