更新时间:2019-11-19 11:43:18
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近日,浙江省土地管理局公布了一则位于金义都市新区的2#路北侧A地块和B地块的出让信息,至今为止,已经许久没有拍地的金义都市新区,时隔一年多再次推地。即位于公元诚品北侧,而且处于金义中心小学的学区划分之内。
01 地块一:2#路北侧A地块
地块位于位于法华街西侧、宏业路南侧,面积约为55亩,容积率为1.6-1.8,用地性质为住宅用地,起始价位4290元/㎡,起始总价为15831万元,按1.8的容积率算,地块起始楼面价为2383元/㎡
实景图
02 地块二:2#路北侧B地块
地块位于位于法华街西侧、2#路北侧,面积约为53亩,容积率为1.4-1.6,用地性质为住宅用地,起始价为3860元/㎡,起始总价为13605万元,按照最高容积率计算,起始楼面价位2412.5元/平方米
实景图
根据规划我们可以发现,除了出让面积和起始价不同以外,大部分的指标都基本相似。两宗地的建筑密度≤22%,绿地率≥30%,建筑限高25-40米,后期或将以洋房产品出现。
而金义都市新区新区现在现有的楼盘中,红星,三盛,中天,各个楼盘在经过一年多的去化后,所剩房源也已经不多了,所以此次再推新地,再次为金义都市新区增添了新的房源,注入鲜活的血液。
地块将于12月20日以网拍的形式公开出让,届时我们也将持续关注。
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