豪掷14亿，保利首入金东！成交楼面价10136元/㎡

       本周土拍市场上新频频，土拍节奏继续加快。

       截止目前，已连续出让了位于湖海塘板块内的2宗住宅相关用地、1宗商服用地，共揽金23亿元。

       今日10:00，金东区一宗近100亩商住用地也紧随其后，迎来出让。

       这宗地块也是今年以来金东区板块内继绿城、广东敏捷后出让的第3宗商住用地，同时也是3宗地块中起始楼面价最高的。

       据了解，本次参与竞拍的有2家房企：保利和美的。整个土拍过程较快，在第9轮和第11轮，有房企直接加价150元/㎡。

       经历了1个小时、19轮竞价，保利以10136元/㎡成交楼面价、溢价率5%、14.135亿元总价成功拿地。

       恭喜保利！在江北二七之后，首次进入了新的板块。

地块规划指标要求

       这块地位于金东区艾青路以南、博士街以西地块，地块面积99.6亩，地块起价20265元/㎡，起始总价13.4亿元，以容积率2.1计算，该地块的起始楼面价为9650元/㎡。

       根据规划，地块零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例为5%-8%。

地块现状图

地块区位图

       从区位图上可以看出，地块位于东阳江南侧，拥有一线江景，这也将是项目的一大卖点。地块紧邻金华一中和金华市外国语学校，周边分布着东方明珠花园、金地·艺境、广润翰城等小区，

        与中天·江上明月、金地融信·悦江府、天阳融信·云栖江境隔江对望。同时毗邻金华人才公园和艾青文化公园，总之，这块地无论是在居住环境还是居住氛围上都非常不错。