总价9.72亿！溢价超57%！本土房企厚朴置业成功竞得！

10月21日，金华市婺城新城区文津路以南、金江南街以西、东堰街以东的约109亩商住用地成功出让，经过164轮竞拍，最终由金华本土房企厚朴置业以97174万元的总价成功竞得，成交单价13350元/㎡，以容积率1.8计算，该地块的成交楼面价为7416.7元/㎡，溢价率57.1%。

地块位于婺城新城区，地块面积约109.184亩，用地性质为商住用地。

基本情况及规划指标要求：

容积率1.5-1.8（其中3%≤零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例≤8%，沿地块东侧不得设置零售商业功能建筑）；建筑密度：≤22%；绿地率：≥35%。

区位图

从地理位置上来看，该地块位于婺城新城区，周边有大型居住社区蓝湾国际花园、星河湾小区、阳光香榭小区等，南侧为新建住宅小区观澜江境，距离万泰生活广场约1.5公里距离，周边配套完善。

婺城新区的未来前景可谓近在眼前，新地块成交后，未来售价会是多少呢？以目前在售楼盘为例，目前均价普遍在12000元/㎡-14000元/㎡。

地块周边实景

距离婺城新区大型购物广场直线距离约1.6公里，日常饭后散步有白沙溪沿江绿化公园，生活便利性还是不错的。