更新时间:2021-04-08 08:57:47
4853来源:杭州楼市头条
近日,浙江省住房和城乡建设厅官网发布《浙江省城镇住房发展“十四五”规划》。 这份规划,把未来5年浙江的住房、租房、公积金政策都说清楚了! 我简单列几个最吸引我关注的: 1、全面实施房地产市场运行月监测、季评价、年考核制度; 2、新增建设指标要向人口净流入大的城市倾斜; 3、严防经营贷、消费贷违规流入房地产市场; 4、房价上涨快的城市,可依法调整住房契税税率,配合做好房地产税立法工作; 5、逐步提高商品房预售条件,稳妥推进现房销售试点; 4月1日,浙江省住房和城乡建设厅在官网正式发布了通知!《浙江省城镇住房发展“十四五”规划》正式印发! 文件中说到: 投机炒房现象依然存在,中低价位、中小户型住房供应不足,房价涨幅仍然较大,房地产领域违法违规行为较多! 在一个决定未来5年走向的纲领性文件中明确提到房价涨幅较大,投机炒房现象存在,是一个非常罕见的做法! 所以,我们在这份文件中也再次看到了“房住不炒”! 《规划》中明确:保持市场平稳健康,防止经济发展、财政收入过度依赖房地产,防止房地产市场过度金融化。 在《规划》中,对于未来5年,也定下了明确的目标: 住宅用地价格、新建商品住宅价格、二手住房价格、住房租赁价格基本稳定。 人口净流入大的城市,土地及住房供应显著增加,中小户型住房占比逐步提升。 “人口净流入大的城市”,杭州势必榜上有名! 也就是说,未来5年,杭州不仅新房、二手房价格会保持稳定!而且新房、中小户型的供应量也会增加! 不仅是点出问题,《规划》还直接给出了解决办法! 里面内容很多,主要有6点: 1、加强房地产市场双向调节! 3、严查购房资金来源!严禁个人消费贷和经营贷违规用于购房! 4、发挥税费调节作用!房价上涨过快的城市,可依法调整住房交易契税税率,配合做好房地产税立法工作。 6、逐步提高商品房预售条件,稳妥推进现房销售试点!
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