未来可期|金华“东大门”规划出炉，利好不断！

图源：浙中房产，仅供参考

6月24日，金华市自然资源和规划局发布金义新区（金东区）山垄头单元控制性详细规划（草案）公告 ，其规划范围北至二环北路，东至二环东路，西至金盆街、东市街，南至杭长客运专线，总用地面积约7.29平方公里。功能定位为浙中贸创升级试验区、金华产业转型先导区、金义产城融合示范区。规划人口：3.4万人；用地规模：规划城市建设用地729.24公顷。规划形成“双核引领、轴环串联、六大片区”的空间结构。（信息来源：金华市自然资源和规划局）

规划中：“商贸核心位于中心公园西侧，集聚商贸总部、生产服务、商业休闲、数字经济等各类商贸功能高度复合；智创核心位于中心公园东侧，集聚创新交流、研发中试、产业服务等智造创新功能于一体。”

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两大核心产业定位下，金东新城未来将会坐拥多元化的产业加持，板块利好优势愈加明显，发展潜力再次释放。

规划指出，金义新区（金东区）未来发展的走向是轴环串联形式，形成“双核引领、轴环串联、六大片区”的空间结构。

以一个生态绿环，三条发展轴，六大片区为发展目标。生态绿环沿二环路、杭长客运专线、中心公园、创享绿谷、千张寺公园打造环线型公园，并串联片区服务中心。三条发展轴分别为潜溪路—玉泉东路城市发展轴、赤松路商贸发展轴和康济北街市场发展轴。还有六大片区：商贸服务片区、智创服务片区、生态宜居片区、电商产业片区、智能制造片区、专业市场片区。

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由此可见，伴随着规划布局的明确，为未来金东的城市发展奠定了新的有力基础，同时极具优势的区位位置也逐渐凸显，近邻双核产业大板块，享受枢纽核芯的区位优势，既可以享受到城市发展轴带来的成熟配套，又可以参与到到智创核心区的发展进程中，还可以尽享智能制造片区带来的科技创新力量。

山垄头片区道路交通规划构建“四横五纵”的骨架路网体系。四横：二环北路、环城北路-金义中央大道为快速路，金园路、玉泉东路-潜溪路为主干道；五纵：西市北街、二环东路、赤松路为快速路，真源街、康济北街为主干道。本次规划居住用地141.66公顷，占规划建设用地比例为19.43%，规划新增居住用地和商住用地72.90公顷。同时居住区规范要求配套建设社区服务中心1处、老年养护院1处、大型多功能运动场地1处、卫生服务中心1处、小学1处(48班)、初中1处(30班)等，还有未来2个市级公园，5个区域性公园，6个社区公园。

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这些规划，助推着金东新城的城市建设高质量发展。随着板块愈加成熟，重磅利好加身的金东新城，未来四横五纵的交通路网，瞬息通达全城，繁华生活触手可及；居住区规范要求的社区服务中心更是锦上添花，居住于此更加舒心便捷；新增的公园规划，在未来更是当地居民生活必备的休闲娱乐圣地，闲暇时分，和三五好友一起散散步、下下棋，或者陪伴孩子尽情嬉闹，美好生活于此处举步即享。

通过政府对金东新城的不断规划落地，可以得知金东新城崛起的脚步正在提速。产业规划到产业功能布局再到城市资源的合理配置，不仅推动了城市格局焕新升级，也让金东从此登上了金华城市板块发展高位。

项目效果图

新鸿地产以前瞻性的城市视野，择址于金东板块核芯---新鸿广场，占位二环旁且邻近中央大道，未来价值涨势更是不言而喻。现一期已全部售罄，二期正蓄势待发，建筑面积约95-118㎡品质社区，火热争藏敬请期待！

温馨提醒：

1、本项目推广名：“新鸿广场”，备案名：“新鸿广场”；开发商：金华市新鸿名优房地产开发有限公司；预售证号：金预售许字（2021）第07号；2、本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化；3、本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；4、本资料中所述面积均指建筑面积；本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；5、 图上所示布局尺寸、家具摆放及装修风格仅供参考，最终以合同约定为准，请在认购前确认合同附图及交楼标准。6、因建筑产品的独立性、建筑场地、外立面效果变化等原因，同一户型在不同位置、楼栋、楼层，其布局尺寸结构面积等可能存在差异，最终以合同约定为准。7、本资料所发布时间为2021年07月08日，有效期1个月，敬请留意最新资料；8、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；9、图源网络，仅作为示意对外进行美好展示，其知识产权归所有人，如有侵权请联系。10、文中所有规划信息来源于金华市自然资源和规划局，仅供参考