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20天14城!新一轮房地产调控潮来临,哪些城市面临调整压力?

更新时间:2021-08-10 16:10:28

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又是凌晨,8月9日惠州住建局出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。


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政策重点内容:


1、限购:大亚湾和惠阳限购一套,重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房。

2、限售:新购住房限售三年

3、限房价:对高价楼盘价格进行评估,半年内成交平均折扣率低于95折的,对未推售房源备案价格进行调降,坚决防止价格虚高扰乱市场预期。

4、限地价:建立完善房价地价联动机制。实行“限房价、限地价、竞配建、竞品质”等出让方式。

5、对超出“三道红线”,存在重大失信行为的房地产开发企业,不得参与土地招拍挂

7月以来,在中央多次重申“房住不炒”基调和三稳目标下,住房和城乡建设部明确提出要对房价上涨过快城市约谈问责后,房地产市场迎来新一轮调控潮。

据不完全统计,自7月22日,住建局强调进一步落实城市政府主体责任,强化省级政府的监督指导责任,对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责后,目前已有上海、绍兴、合肥、无锡、济南、广州、武汉、东莞、金华、杭州、北京、成都、衢州、惠州等14城发布楼市调控新政。

在这些出台楼市调控的城市中,整顿中介规范经营、出台二手房指导价、限制经营贷、限购、限售、打击炒作学区房成为重要内容。


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