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金华市区商业网点布局规划发布,涉及高铁新城、湖海塘、东湄...多个商圈中心

更新时间:2021-11-22 09:54:30

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来源:金华自然资源规划局

11月19日,金华市自然资源和规划局最新发布金华市区商业网点布局专项规划(2020—2035年)(草案)公告。


一、规划范围与规划期限


规划范围:金华市区,总面积2049平方公里。

规划期限: 2020 -2035,近期至2025年,远期至2035年。


二、发展目标


聚焦金华市区商业高质量发展,完善商业发展空间布局,紧紧围绕“现代商贸引领区”、“创新发展加速区”、“新型消费网络节点”的建设目标,加快推进数字赋能,建设新时代数智金华,积极发展“智慧街区”、“智慧商圈”、“浙中夜间消费中心”,以“便民惠民,提升生活品质”为工作总要求,着力建设辐射带动能力强、资源整合有优势的区域消费中心。以丝路开放为特色,充分发挥金华“全国性综合交通枢纽”与“浙江之心”的交通区位优势,着力在发展进口出口转口、探索数字贸易发展、扩大“一带一路”开放合作、跨境贸易金融发展等方面实现重大突破,实现“浙中崛起”,打造一批城市商业金名片,推进城市商业高品质发展,全力打造“都市数字新商业,品质消费新高地”。


三、规模预测


通过增强主城区商业中心的辐射和带动作用,建立以金华市级商业中心为主导,区级商业中心为支撑,社区级、乡镇级、景区和园区商业网络为基础的发展机制。到2025年规划期末,金华市区商业网点营业面积约达到545万平方米;2035规划期末,金华市区商业网点营业面积约达到656万平方米。


四、商业网点空间布局


1.总体空间布局

基于城市发展现状与上位规划,规划构建多级商业网点体系,即市级商业中心、区级商业中心、区级商业副中心、社区级商业中心、城郊级商业中心。同时结合商业网点发展规律以及城市发展新趋势,规划兼顾特色商业街、重点发展地区商业、 各类产业园区商业和商业流通基础设施的布局引导。

2.市级商业中心

规划以城市城区内,零售业、餐饮业、文化体育娱乐业的整体营业规模巨大的城市空间为载体,服务于市内及周边地区消费群体和一定数量的旅游者。规划4个市级商业中心,分别为江北市级商业中心、多湖市级商业中心、江南市级商业中心、金义新区市级商业中心

3.区级商业中心

规划以综合性商圈或综合性商业街区为主要空间载体,能级略低于市级商业副中心,服务于本区域内的消费群体,少量本市其他地区及本市以外的消费群体。

规划6个区级商业中心,分别为婺城级商业中心、金义新区区级商业中心、金华南站区级商业中心、湖海塘西区级商业中心、高铁新城区级商业中心、金华山区级商业中心。

4.区级商业副中心

规划以与交通枢纽、旅游景点、居住区、商务楼宇相结合的商业空间为主要空间载体。

规划5个区级商业副中心,分别为城北区级商业副中心、高桥区级商业副中心、金西区级商业副中心、东湄区级商业副中心、湖海塘东区级商业副中心。

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5.社区级商业中心

规划以日常购物、生活服务和市政服务等三大类网点为主,依托综合性社区商业中心、农贸市场、大中型商超和人口聚集区进行设置。

6.城郊级商业中心

规划根据商业发展现状与未来潜力,区分重点乡镇(11)和次重点乡镇(16进行发展。重点镇包括婺城区的蒋堂、白龙桥、琅琊、安地、雅畈、罗店镇,金义新区的澧浦、孝顺、曹宅、江东镇以及开发区的汤溪镇等。


五、零售商业网点体系规划


金华零售商业网点类别包括商圈、大型商业集合体、商业街区、农贸市场、大型百货、大型超市、仓储式会员店、集合店、专业店、折扣店、轻轨、地铁零售网点、社区及邻里中.

心零售商业等,通过不同功能和不同形式的商业网点业态的建设,互为补充构建完整的金华商业网点体系。

在规划期末,形成以16个商圈、13个大型商业集合体为主体,与特色商业街以及若干社区邻里中心、农贸市场、百货超市(包括农村超市)、轻轨地铁零售网点等形成互为补充的零售商业网点体系。

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规划16个商圈,分别为江北城市生活商圈、多湖时尚休闲商圈、江南都市生活商圈、金华南站交通商圈、婺城浙中(广场)商圈、金义都市游憩商圈、湖海塘品质生活商圈、高铁新城智慧商圈、金东复合商圈、金华山文旅商圈、城北大众休闲商圈、金西现代工业融合商圈、金创绿谷智慧商圈、江南夜间购物休闲商圈、高桥智慧新城经济商圈、东湄中央未来商圈。

规划13个大型商业集合体,分别为万泰.公园大道、世贸中心、新纪元·缤纷名座、宝龙广场、涵碧紫金城、三江里、湖畔里、金华之心、金义之心、天铂·星天地、万固广场、南站枢纽商业中心、仙源湖等大型商业集合体。


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