成交楼面价4600元/㎡！万固地产竞得金华山约72亩宅地

1月25日，金华双龙风景旅游区同创路以南、纵三路以西地块成功出让，经过1轮报价，该地块由万固地产以约4.42亿元的总价成功竞得，成交楼面价4600元/㎡。

地块位置：金华双龙风景旅游区同创路以南、纵三路以西

出让面积：48046.32平方米。

土地用途：居住用地（R2）、地下人民防空设施（UG25）。

规划容积率：1.6≤容积率≤2.0

建筑密度：≤22%。

建筑高度：24米≤H≤50米。

土地使用权出让年限：住宅70年

起始单价(元/平方米)：9200

竞买保证金（万元）：23000

区位图

该地块的周边上铁江枫雅苑、金品小区，东侧浙师大！南侧和周边还有大片土地待开发，临近城北成熟生活区，又离江北核心区不远。城北的万固广场开业，让该地块的周边商业气息更加浓厚。

现场照片

本次出让地块限房价、限地价，不设保留价（底价）。

1.住宅销售均价不高于14000元/平方米，最高单价不高于16100元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。