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成交楼面价4600元/㎡!万固地产竞得金华山约72亩宅地

更新时间:2022-01-27 09:27:18

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1月25日,金华双龙风景旅游区同创路以南、纵三路以西地块成功出让,经过1轮报价,该地块由万固地产以约4.42亿元的总价成功竞得,成交楼面价4600元/㎡。


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挂牌出让地块位置及规划指标概况


地块位置:金华双龙风景旅游区同创路以南、纵三路以西

出让面积:48046.32平方米。

土地用途:居住用地(R2)、地下人民防空设施(UG25)。

规划容积率:1.6≤容积率≤2.0

建筑密度:≤22%。

建筑高度:24米≤H≤50米。

土地使用权出让年限:住宅70年

起始单价(元/平方米):9200

竞买保证金(万元):23000

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区位图


该地块的周边上铁江枫雅苑、金品小区,东侧浙师大!南侧和周边还有大片土地待开发,临近城北成熟生活区,又离江北核心区不远。城北的万固广场开业,让该地块的周边商业气息更加浓厚。


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现场照片

本次出让地块限房价、限地价,不设保留价(底价)。

1.住宅销售均价不高于14000元/平方米,最高单价不高于16100元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价;附房按建筑面积计价,单价按住宅限价均价的50%限价。


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