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2022年金华首轮集中土拍:15宗地块,总成交金额49.90亿元!4宗地块明日进行封顶摇号

更新时间:2022-04-22 17:44:11

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今天上午,金华市15宗地块集中出让,其中8块是普通商品房地块,6块是安置房地块,1块是商业地块。总出让面积607233平方米,约911亩,总成交金额49.90亿元。


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地块详情


经过69轮竞拍,地块最终以7.18亿元的总价进行封顶摇号,该地块的成交楼面价为14723元/㎡,溢价率14.88%,竞得结果于明日23号9点进行线下摇号。


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地块区位图


地块位于婺江西路以北、长山街以东、凤山街以西、四季人家小区以南,出让面积27093.05㎡,约40.64亩,土地用途为普通商品房70年。地块规划容积率1.6-1.8。


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地块现场


地块起始楼面价:12816元/平方米,最高楼面价:14723元/平方米。

限价要求:

住宅销售均价不高于23500元/平方米,最高单价不高于27025元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。

单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价(23.5万/个);


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由婺城城乡建设以7.26亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为5952元/㎡。


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地块区位图


地块位于婺城新城区荣光国际学校以东、规划横九路以南、桐溪街以西、双溪西路以北,出让面积67712.65 ㎡,约101.569亩,土地用途为普通商品房70年、零售商业用地40年。地块规划容积率1.6-1.8。


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地块现场


地块起始楼面价:5952元/平方米,最高楼面价:6843元/平方米。

限价要求:

住宅销售均价不高于15000元/平方米,最高单价不高于17250元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。

单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价(15万/个);


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由婺城交投以4.75亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为6756元/㎡。


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地块区位图


地块位于宾虹西路以南、西二环南路以西、330国道以北、紫金玉澜小区以东,出让面积41358.27㎡,约62.037亩,土地用途为普通商品房70年、零售商业用地40年。地块规划容积率1.5-1.7。


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地块现场


地块起始楼面价:6756元/平方米,最高楼面价:7766元/平方米。

限价要求:

住宅销售均价不高于15000元/平方米,最高单价不高于17250元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。

单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价(15万/个);


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由中交集团以17.47亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为9800元/㎡。


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地块区位图


地块位于纵五路以东、横一路以南、德胜街以西、始丰路以北,出让面积81036㎡,约121.554亩,土地用途为普通商品房70年、零售商业用地40年。地块规划容积率1.8-2.2。


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地块现场


地块起始楼面价:9800元/平方米,最高楼面价:11270元/平方米。

限价要求:

住宅销售均价不高于22000元/平方米,最高单价不高于25300元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。

单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价(22万/个);


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由金华金开城市更新发展有限公司以3.22亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为9497元/㎡。


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地块区位图


地块纵六路以东、始丰路以南、德胜街以西、横二路以北,出让面积14138㎡,约21.207亩,土地用途为普通商品房70年、零售商业用地40年。地块规划容积率2.0-2.4。


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地块现场


地块起始楼面价:9497元/平方米,最高楼面价:10922元/平方米。

限价要求:

住宅销售均价不高于22000元/平方米,最高单价不高于25300元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。

单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价(22万/个);


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由东航厚朴以1.45亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为11432元/㎡。


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地块区位图


地块位于兰桂院以东、海棠东路以南、义乌街以西、后山街以北,出让面积7944㎡,约11.916亩,土地用途为普通商品房70年。地块规划容积率1.4-1.6。


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地块现场


地块起始楼面价:11432元/平方米,最高楼面价:13145元/平方米。

限价要求:

住宅销售均价不高于21400元/平方米,最高单价不高于24610元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。

单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价(21.4万/个);


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由金华金开国有资本投资有限公司以2060万元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为2154元/㎡。


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地块区位图


地块位于纵五路以东、人民路以南、望江街以西、315省道以北,出让面积6832㎡,约10.248亩,土地用途为普通商品房70年、零售商业用地40年。地块规划容积率1.2-1.4。


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地块现场


地块起始楼面价:2154元/平方米,最高楼面价:2476元/平方米。

限价要求:

住宅销售均价不高于7000元/平方米,最高单价不高于8050元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。

单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价(7万/个);


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由金华金开国有资本投资有限公司以3106万元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为2094元/㎡。


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地块区位图


地块位于罗埠纵七路以东、振东街以南、罗埠纵八路以西、罗埠幼儿园以北,出让面积9890㎡,约14.835亩,土地用途为普通商品房70年、零售商业用地40年。地块规划容积率1.3-1.5。


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地块现场


地块起始楼面价:2094元/平方米,最高楼面价:2407元/平方米。

限价要求:

住宅销售均价不高于7000元/平方米,最高单价不高于8050元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。

单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价(7万/个);


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地块详情


经过1轮竞拍,地块最终以4600万元的总价进行封顶摇号,该地块的成交楼面价为315元/㎡,溢价率15.00%,竞得结果于明日23号9点进行线下摇号。


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地块区位图


地块位于金安大道以东、横四路以南、梅溪以西的待出让地块,出让面积73099.52㎡,约109.649亩,土地用途为普通商品房70年、零售商业用地40年。地块规划容积率1.8-2.0。


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地块现场


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由金华市金婺实业有限公司(婺城城乡建设)以1.24亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为486元/㎡。


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地块区位图


地块位于西二环南路以东、宾虹西路以南、桐溪以西、横一路以北,出让面积110916.74㎡,约166.375亩,土地用途为普通商品房70年、零售商业用地40年。地块规划容积率2.1-2.3。


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地块现场


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地块详情


经过12轮竞拍,地块最终以1.81亿元的总价进行封顶摇号,该地块的成交楼面价为1963元/㎡,溢价率15.00%,竞得结果于明日23号9点进行线下摇号。


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地块区位图


地块位于文悦街以东、仙源东路以南、兰溪街以西、规划道路以北,出让面积51330㎡,约76.995亩,土地用途为普通商品房70年、零售商业用地40年。地块规划容积率1.6-1.8。


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地块现场


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地块详情


经过11轮竞拍,地块最终以5140元的总价进行封顶摇号,该地块的成交楼面价为1319元/㎡,溢价率14.99%,竞得结果于明日23号9点进行线下摇号。


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地块区位图


地块位于金畅街以东、环城南路以南、东阳街以西、佳友园以北,出让面积13917㎡,约20.876亩,土地用途为普通商品房70年。地块规划容积率2.3-2.8。


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地块现场


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由金义新区发展集团以1.21亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为1500元/㎡。


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地块区位图


地块位于集贤路北侧、正涵街东侧,出让面积33634.25㎡,约50.451亩,土地用途为普通商品房70年、零售商业用地40年。地块规划容积率2.2-2.4。


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地块现场


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由金义新区发展集团以1.75亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为1550元/㎡。


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地块区位图


地块位于纵三路西侧、横一路北侧,出让面积53754.5㎡,约80.632亩,土地用途为普通商品房70年、零售商业用地40年。地块规划容积率2.0-2.1。


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地块现场


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由金华金开城市发展更新有限公司以1.06亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为1866元/㎡。


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地块区位图


地块位于纵五路以东、始丰路以南、纵六路以西、横二路以北,出让面积14577㎡,约21.866亩,土地用途为零售商业用地40年。地块规划容积率3.4-3.9。


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地块现场




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