更新时间:2022-05-20 09:31:13
7921来源:金华市资规局
5月18日,金义都市新区支家单元(DK-14-08)街区控制性详细规划修改批后公布。
一、规划范围
东至金山大道,南至新城路,西至正涵街,北至集贤路。规划范围总用地面积为111.95公顷。
区位图
二、功能定位
集“智能制造、生活服务、品质社区”三大功能为一体,打造“三生”融合、产城融合的现代都市生活组团。
三、规划主要内容
1.规划发展规模
人口规模:本区块规划人口容量控制为2.7万人。
用地规模:规划区总用地面积为111.95公顷。其中城市建设用地108.12公顷,非建设用地3.83公顷。
用地规划图
2.规划结构
规划整体形成“一心引领、一带一轴、两区协同”的布局结构。
一心:社区公共服务中心
一带:孝顺溪滨水景观带
一轴:金祥街生活服务联系轴
两区:即两个功能片区。分别为产城融合发展区、品质化生活发展区。
功能结构规划图
3.路网结构
本规划区道路结构呈方格网布局,主要形成“三横四纵”的道路结构。
“三横”指三条东西向的规划道路,分别为集贤路、金祥路及新城路。
“四纵”分别指正涵街、长丰街、广渠街以及金山大道。
道路交通规划图
4.用地布局
规划居住用地65.77公顷,占城市建设用地比例为60.83%。
规划工业用地9.98公顷,占城市建设用地比例为9.23%。
规划道路与交通设施用地22.46公顷,占城市建设用地比例为20.77%。
规划公用设施用地0.32公顷,占城市建设用地比例为0.30%。
规划绿地与广场用地9.59公顷,占城市建设用地比例为8.87%。
规划道路横断面图
配套设施规划图
5.六线控制要求
规划区内共涉及红线(道路),黄线(市政基础设施),绿线(绿地与广场),蓝线(水体),不涉及橙线、紫线内容。
(1)红线控制(道路):规划新城路红线宽度60米,金山大道红线宽度59米,正涵街红线宽度40-45米,集贤路红线宽度24米,金祥路红线宽度40-43米,广渠街红线宽度24米,长丰街20-25米,塘里街20米。红线控制面积21.41公顷。
(2)黄线控制(市政基础设施):规划其他公用设施用地1处、社会停车场1处。黄线控制面积0.86公顷。
(3)橙线控制(公益性公共服务设施):不涉及橙线内容。
(4)蓝线控制(水体):包括规划范围内孝顺溪两侧的控制管理带范围。蓝线控制面积3.83公顷。
(5)绿线控制(绿地和广场):包括孝顺溪两侧防护绿带、集贤路及新城路沿线绿带等各类绿地的控制线。绿线控制面积7.94公顷。
(6)紫线控制:不涉及紫线内容。
五线控制规划图
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