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义乌新政:购买商品住房将获60%—100%不等的契税补贴

更新时间:2022-05-28 15:44:54

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来源:金报义乌

5月26日下午,义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知,公布《义乌市2022年购房契税补贴实施细则》。这意味着从即日起至今年年底,在义乌购买商品住房的市民将获得60%-100%不等的契税补贴


根据实施细则,所购房屋为义乌市取得商品房预售许可证的商品住房,且商品房买卖合同网签备案时间为即日起至12月31日的市民可获得补贴。

其中,即日起至9月30日期间购买首套商品住房,按所缴契税地方留存部分100%给予补贴;购买二套及以上商品住房,按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。凡在10月1日起至12月31日期间,购买首套商品住房,按所缴契税地方留存部分80%给予补贴;购买二套及以上商品住房,按所缴契税地方留存部分60%给予补贴。


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值得注意的是,所购商品住房为公证摇号项目的;只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的;政策执行期间,同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的;所购商品住房已享受人才购房补助的,均不纳入本次购房补贴范围。

据悉,本次购房契税补贴采取“先缴后补”的方式。购房人须在所购商品住房具备办证条件之日起2年内,提交购房契税补贴申请,义乌市建设局每年两次受理该申请并进行审核,确定购房人可享受契税补贴金额,契税补贴在公示期满后进行发放。


延伸阅读:



目前,义乌实施的购房契税政策为:购买方为家庭(配偶,未成年子女)唯一住房的,90平方米以上契税唯一套为1.5%,二套为2%,三套及以上为3%,90平方米以下契税唯一套为1%,第二套为1%,三套及以上为3%。



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