婺城区这三个村将全面升级，规划公示！

居民点总平面规划图

一、规划范围及期限

黄堂村现状总人口1863人,724户。村域总面积约192.62公顷，居民点规划建设用地面积为19.89公顷。

本次村庄规划年限为：2022-2035年。

其中：近期规划为2022-2025年； 远期规划为2026-2035年。

用地规划图

二、规划重点

（1）根据《汤溪镇土地利用总体规划》，合理布局村域各类土地用途位置及规模。

（2）统筹规划黄堂村居民点总平面设计方案。

（3）做好对外交通与村庄总体路网的衔接工作。

（4）对设计地块的道路竖向进行统一设计。

（5）提出旧村整治规划的具体方案。

（6）合理安排给排水、电力通讯等基础设施工程方案。

（7）合理安排村委会、活动室等公共服务设施。

（8）做好分期建设时序规划及投资预算。

三、村庄发展规模

1.人口规模

根据本村人口发展趋势，预测该村人口近期自然增长率为6‰。本规划采用综合分析法，加上部分单独立户的未婚男子、未婚独生子女、现役军人、在校大学生、监狱服刑、劳教人员、蓝印户口等政策性人口。综合上述预测结果，本规划确定村庄总人口为：2259人，776户。

2、建设用地扩展方向及用地规模

本次规划根据村庄的实际情况，主要为原址改建、村中空闲地的新建作为今后的发展方向。村庄建设用地面积：19.89公顷，人均88.07平方米。

功能结构图

四、村庄功能定位

依托汤溪镇的发展，营造多层次的具有人情味的情趣空间，体现综合效益，有利生产，方便生活，促进黄堂村各项事业协调发展。规划把黄堂村建设成为一个设施配套齐全，个性标识鲜明，既具有传统韵味，又富有现代气息，具有魅力和地方特色的宜居宜业美丽乡村。

五、村庄规划结构

规划形成“一心、一轴、一带、三片区”的空间布局结构。

“一心”即黄堂村的综合服务中心。

“一轴”指的是沿汤山线形成的村庄发展轴。交通便利，东至汤溪镇，西至龙游县。

“一带”指的是沿莘畈溪形成的滨水景观带。

“三片区”指核心保护区、风貌协调区、新村建设区。

六、村庄规划用地构成表

规划用地平衡表2035年（2259人）

七、村庄平面布置

规划结合村庄自然资源及环境特点，充分考虑用地布局现状，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，通过对原有居民点的潜力发掘，适当增加建设用地，统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。

居民点总平面规划图

一、规划范围及期限

陈村村现状总人口702人,255户。村域总面积约627.35公顷，居民点规划建设用地面积为8.29公顷。

本次村庄规划年限为：2022-2035年。

其中：近期规划为2022-2025年； 远期规划为2026-2035年。

用地规划图

二、规划重点

1、根据《汤溪镇土地利用总体规划2006-2020）》，合理布局村域各类土地用途位置及规模。

2、统筹规划陈村居民点总平面设计方案。

3、做好对外交通与村庄总体路网的衔接工作。

4、对设计地块的道路竖向进行统一设计。

5、提出旧村整治规划的具体方案。

6、合理安排给排水、电力通讯等基础设施工程方案。

7、合理安排综合办公楼、文化礼堂等公共服务设施。

8、做好分期建设时序规划及投资预算。

三、村庄发展规模

1.人口规模

根据本村人口发展趋势，预测该村人口近期自然增长率为6‰。本规划采用综合分析法，加上部分单独立户的未婚男子、未婚独生子女、现役军人、在校大学生、具有土地证的非农户、蓝印户口等政策性人口。综合上述预测结果，本规划确定村庄总人口为：924人，250户。

2、建设用地扩展方向及用地规模

本次规划根据村庄的实际情况，主要为原址改建、村中空闲地的新建作为今后的发展方向。村庄建设用地面积：8.29公顷，人均89.7平方米。

功能结构图

四、村庄功能定位

依托汤溪镇的发展，营造多层次的具有人情味的情趣空间，体现综合效益，有利生产，方便生活，促进陈村村各项事业协调发展。规划把陈村村建设成为一个设施配套齐全，个性标识鲜明，既具有传统韵味，又富有现代气息，具有魅力和地方特色的宜居宜业美丽乡村。

五、村庄规划结构

陈村居民点空间布局结构为“一心、一轴、两片区”。

“一心”即陈村的综合服务中心；

“一轴”指的是以村内主干道为发展轴。

“两片区”指位于发展轴两侧的居住组团。

六、村庄规划用地构成表

规划用地平衡表2035年（924人）

七、村庄平面布置

规划结合村庄自然资源及环境特点，充分考虑用地布局现状，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，通过对原有居民点的潜力发掘，适当增加建设用地，统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。

居民点总平面规划图

一、规划范围及期限

派溪李村现状总人口648人,260户。村域总面积约89.8公顷，居民点规划建设用地面积为7.36公顷。

本次村庄规划年限为：2022-2035年。

其中：近期规划为2022-2025年； 远期规划为2026-2035年。

用地规划图

二、规划重点

（1）统筹规划派溪李村居民点总平面设计方案。

（2）统筹规划派溪李村居民点总平面设计方案。

（3）对地块的道路竖向进行统一设计。

（4）提出旧村整治规划的具体方案。

（5）合理安排给排水、电力通讯等基础设施工程方案。

（6）做好分期建设时序规划及投资预算。

三、村庄发展规模

1.人口规模

根据本村人口发展趋势，预测该村人口近期自然增长率为6‰。本规划采用综合分析法，加上部分单独立户的未婚男子、未婚独生子女、现役军人、在校大学生、具有土地证的非农户等政策性人口。综合上述预测结果，本规划确定村庄总人口为：818人，269户。

2、建设用地扩展方向及用地规模

本次规划根据村庄的实际情况，主要为原址改建、村中空闲地的新建以及村庄西南新区地块作为今后的发展方向。村庄建设用地面积：7.36公顷，人均89.9平方米。

功能结构图

四、村庄功能定位

依托汤溪镇的发展，营造多层次的具有人情味的情趣空间，体现综合效益，有利生产，方便生活，促进派溪李村各项事业协调发展。规划把派溪李村建设成为一个设施配套齐全，个性标识鲜明，既具有传统韵味，又富有现代气息，具有魅力和地方特色的宜居宜业美丽乡村。

五、村庄规划结构

规划形成“一心、一轴、一片区”的空间布局结构。

“一心”指的是党群服务中心；

“一轴”指的是村庄发展轴。

“一区”指的是指村庄的居住片区。

六、村庄规划用地构成表

规划用地平衡表2035年（818人）

七、村庄平面布置

规划结合村庄自然资源及环境特点，充分考虑用地布局现状，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，通过对原有居民点的潜力发掘，适当增加建设用地，统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。