总价约17亿元，金华市区4宗商住地块成功出让→

11月2日，金华市区推出的四宗商住地块成功出让！涉及婺城区、金义新区，四宗地块总价16.74亿元。其中，位于雅畈镇约95亩地块为普通商品房，其余3宗地块均为用于安置的商品住房用地。

挂牌出让地块位置及规划指标概况：

地块一：集贤路南侧，广渠街西侧，金祥路北侧，面积为108431.25平方米（162.647亩），土地用途为商住用地。用于安置的商品住房用地。土地起始总价5.6亿元，起始单价5164.56元/m2。

经过1轮，由浙江金义智园实业有限公司以总价5.6亿元成功竞得，以最高容积率2.4计算，成交楼面价为2152元/m2。

本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式出让，不设保留价（底价），挂牌出让宗地设总地价最高限价：地块一最高限价6.44亿元。当竞价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。具体详见地块挂牌出让文件。

区位图

现场照片

地块二：金义快速路南侧，王浬源路西侧，天山路北侧，土地面积86414.27平方米（129.621亩），土地用途为商住用地。用于安置的商品住房用地。地块起始总价3.26亿元，起始单价3772.53元/m2。

经过1轮，由浙江金义智园实业有限公司以总价3.26亿元成功竞得，以最高容积率2.4计算，成交楼面价为1572元/m2。

本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式出让，不设保留价（底价），挂牌出让宗地设总地价最高限价：地块二最高限价3.749亿元。当竞价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。具体详见地块挂牌出让文件。

区位图

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挂牌出让地块位置及规划指标概况：

地块一：西二环南路以东、横六路以南，桐溪以西，金龙路以北，土地面积62205.35平方米（93.308亩），土地用途为商住用地，用于安置的商品住房用地。地块起始总价3.03亿元，单价为4870.96元/m2。

经过1轮，由金华市金婺实业有限公司以总价3.03亿元成功竞得，以最高容积率2.3计算，成交楼面价为2118元/m2。

本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式出让，不设保留价（底价），挂牌出让地块宗地设总地价最高限价：地块一最高限价3.48亿元。当竞价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。具体详见地块挂牌出让文件。

区位图

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地块二：雅畈镇规划纵三路以东、横二路以北、纵四路以西。土地面积63059.37平方米（94.589亩）。土地用途为商住用地。地块起始总价4.85亿元，单价为7691.16元/m2。

经过1轮，由金华市城投置业有限公司以总价4.85亿元成功竞得，以最高容积率1.2计算，成交楼面价为6409元/m2。

本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式出让，不设保留价（底价），挂牌出让地块宗地设总地价最高限价：地块二最高限价5.57亿元。当竞价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。具体详见地块挂牌出让文件。

区位图

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