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成交总价约31.1亿元,金华市区12月7宗涉宅地块集中土拍圆满结束!

更新时间:2022-12-23 14:39:17

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12月23日,金华市区2022年最后一轮集中推地成交:共7宗地块,涉及婺城区、金东区、开发区以及多湖中央商务区。


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多湖中央商务区二宗


人民医院南侧地块2


经过1轮,该地块由金华市城投置业有限公司以总价17.14亿元竞得,以最高容积率1.5计算,成交楼面价为11540元/m2。


地块一:横九路以南、横十路以北、栖凤街以东、复兴路以西

土地面积:99045.2平方米

出让年限:住宅70年、商业40年

起始总价:171448万元

容积率:1.3-1.5

建筑限高(米):24≤H≤36

建筑密度:≤23%


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李渔东路北侧地块


地块二:李渔东路以北、纵一路以西、纵二路以东、横六路以南 

土地面积:17311.41平方米

出让年限:住宅70年

起始总价:28600万元

容积率:1.8-2.0 

建筑限高(米):36

建筑密度:≤22%


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区位图


金东区一宗


东华街以东安置地块


经过1轮,该地块由浙江金义智园实业有限公司以总价3.15亿元竞得,以最高容积率2.0计算,成交楼面价为2209元/m2。


地块一:东华街以东、横三路以南、纵一路以西、宏业路以北土地面积:71310.79平方米

出让年限:住宅70年、商业40年

起始总价:31500万元

容积率:1.8-2.0

建筑限高(米):24

建筑密度:≤25%


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区位图


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现场照片


婺城区三宗


凤山街以东商住地块


经过1轮,该地块由金华市城投置业有限公司以总价3.31亿元竞得,以最高容积率1.25计算,成交楼面价为10692元/m2。


地块一:凤山街以东、工人路以南、双龙大桥以西、婺江西路以北

土地面积:24765.49平方米

出让年限:住宅70年、商业40年

起始总价:33100万元

容积率:1.1-1.25

建筑限高(米):10≤H≤22

建筑密度:≤32%


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区位图


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现场照片


竹马乡安置地块


经过1轮,该地块由金华市金婺实业有限公司以总价1.30亿元竞得,以最高容积率2.3计算,成交楼面价为1575元/m2。


地块二:竹马乡纵六路以东、横四路以南、纵八路以西、金竹路以北

土地面积:35876.98平方米

出让年限:住宅70年、商业40年

起始总价:13000万元

容积率:2.1-2.3

建筑限高(米):36≤H≤60

建筑密度:≤25%


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区位图


雅畈镇安置地块


经过1轮,该地块由金华市金婺实业有限公司以总价5120万元竞得,以最高容积率2.2计算,成交楼面价为1575元/m2。


地块三:雅畈镇纵十二路以西、横二路以南、横三路以北

土地面积:14777.10平方米

出让年限:住宅70年、商业40年

起始总价:5120万元

容积率:2-2.2

建筑限高(米):30≤H≤54

建筑密度:≤25%


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区位图


开发区一宗


锦江之星以北地块


经过1轮,该地块由金华顶胜置业有限公司以总价2.78亿元竞得,以最高容积率1.8计算,成交楼面价为14149元/m2。


地块一:永康街以东、宾虹路以南、利玛国际以西、锦江之星以北

土地面积:10930.27平方米

出让年限:住宅70年、商业40年

起始总价:27838万元

容积率:1.6-1.8

建筑限高(米):24≤H≤36

建筑密度:≤32%


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区位图


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现场照片


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