金地融信·悦江府丨楼市持续升温，最佳的“捡漏”机会来了？

从19城楼市迎来松绑大潮、到全国房价与成交数量整体上行态势愈演愈烈，楼市的暖意堪称风头正劲！

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其中，最直观的体现，便是浙江全省土拍市场热潮四起，土地出让频繁、高溢价封顶以及地王层出等情形屡见不鲜。而放眼金华，三月市区成交商品房数量更是高达2316套，环比大涨350%！（来自金华房产网2019年04月03日数据统计）或许，又一个楼市风口已到来！

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在2019年第一季度，全浙江范围内的土拍热度便堪称瞩目，近在眼前的就有从流拍到历经281轮激烈竞拍，最终以溢价28%出让的金华二七区块。

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放眼其他市域同样如此，杭州某区域地价仅半年便攀升2500元/m2,“封顶 自持”轮番上演。而在3月29日一天，便出让了6宗地块，最高溢价率364.4%。周边宁波、温州等地，土地市场亦是“热”字当头！

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在楼市、土拍市场双双升温的前提下，不难想象，房价反弹或已是必然。换句话说，抢在当下楼市风口下“捡漏”，越早上车越有可能节省置业成本，毕竟在观望之余，市场新的价格参照系已重新树立，无疑将付出更多代价。

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毋庸置疑，诸多信号与数据都说明了市场暖意正浓。且土拍皆是千万、上亿级别的生意，必然是诸多房企理性思考后的结果，更可看出对于市场的长期看好!在沉寂了七个月的金华土拍市场，同样正迎来“土拍团战”的四月。

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继二七168亩商住地块挂牌之后，悦江府东侧地块也即将再度出让，诸多宝地纷纷面市，再度印证了市场行情整体上扬。尤其是伴随热度攀升，届时诸多地块出让价格不禁令人浮想联翩。

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但可以肯定的是，一旦地价刷新，区域房价体系将重塑，本轮购房捡漏的机会则将宣告彻底结束。加上市场需求不断释放，在未来很长一段时间里，楼市前景以稳为主的大基调下或迎来更多惊喜!

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如果说在市场热潮下，最佳“捡漏”机会已经到来，那么，再加上真正的红盘、江滨实景准现房等特质，更是不容错过！金地融信·悦江府便是其中之一，连续6个月领跑金华续销盘，多面积段房源已与市场相继“告别”。

∧项目实景图

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目前，悦江府全盘仅余建面约125-138m2江景华宅，也是最后一批房源，且多面积段房源已仅有个位数。其中，不乏30米面宽、8开间朝南的276方巨幕大平层；全边套打造、奢享央景的林语130以及生来便至为尊崇的楼王138，稀缺席位下，抢手程度不言而喻。

∧项目效果图

更值得一提的是，悦江府今年即可完成交付，属于名副其实的实景准现房，园区内部中央镜面泳池、风雨连廊等高端配套，都可一目了然！再加上一江三公园的城市资源在侧，在这里，一处高端诗意的生活情境已近在眼前！

∧泳池实景图

∧项目效果图

每一波市场风向的转变，都是对于购房者眼光的一次考验！抢占红利即刻入席从不失为真正的“捡漏”，悦江府建面约125-138m2江景华宅，最后清盘钜献！

本项目推广名为“金地融信.悦江府”，核准名为“悦江阁”。本宣传资料仅为要约邀请，若对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供相关信息或示意，不意味对此作出承诺。且相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务最终以商品房买卖合同及其附件的约定为准。

“建筑面积约276㎡”户型所指11#楼01室和02室两套房源的面积总和，实际交付还是独立的两套房子，关于户型装修设计后期交付由业主自理。“总价439万起”所指11#301和11#302两套房源合计总价。“约30米超大面宽”所指11#楼整层南向面宽。“一线南向江景”所指11#13层以上可享瞰江视野。

本资料发布时间为2019年4月，有效期三个月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。开发商：金华市金麟置业有限公司。金预售许字（2018）第26号，金预售许字（2018）第36号，金预售许字（2018）第45号。