市区90方户型一房难求？4.5米超广视野、270°观景三房每个细节都震撼！

五一小长假刚刚过去，原本是外出旅游高峰期，但在金华，很多人却以“抢房”代替了出游，抢房大战轮番上演。

4月，金华土地市场连续拍出位于湖海塘、二七、金东、燕尾洲的4宗地块，分别以19510元/㎡、29758元/㎡、16530元/㎡、32300元/㎡的价格成交，溢价率最高达到44.8%……

可以说，每一次新地块的推出，都引发了全城关注，为金华市场带来一个接一个的高潮。

*金华城市实景

土地市场和商品房市场从来都是不可分割的，他们就像是面粉和面包的关系，面粉涨价了，面包势必会水涨船高。因此，很多购房者早已闻风而动，趁着五一小长假纷纷赶往各大售楼处。

在楼市如此火热的状况下，涵碧紫金台推出重磅产品——绝版90㎡阔景宽邸，同步启动存2万抵7万的购房钜惠。在僧多粥少的行情下，可想而知紫金台的90方户型会有多抢手，抢房大战即将上演。

金华CBD核心区的小户型有多抢手？举个例子，紫金湾上个月推出的81、89平米户型，开盘2小时就售罄，很多客户是连夜排队才抢到的房子，当时开盘的盛况也刷爆了地产人的朋友圈。为什么金华CBD的小户型火到这种有价都买不到的程度？

众所周知，向东是金华城市的发展方向，浙中第一高楼、五星级酒店、国际金融俱乐部、金华市人民医院医养大健康综合体，轻轨、BRT、快速路...作为金华的CBD核心区，这里将成为金华的国际形象封面，已豪无悬念！

*图片来源网络

而作为国际化生活的引领者、金华高端圈层的代表项目，紫金湾不仅是金华首个CBD国际住区项目，也是金华首个TOD全能生活体。

在这样一个黄金区域的黄金楼盘，多少人想要入住，想要分享前沿高端的城市配套，奈何金华CBD的户型一般都是PLUS款，动辄140平米、200平米及以上的大户型。所以，小户型就成了限量版的抢手货！

*紫金湾区位图

其实，在新规之下，金华住宅市场小户型在逐渐减少，目前新入市楼盘中几乎不见70方户型的踪迹，主城区90方房源告急，占比逐渐缩小。

现在，想要在金华市区内找到90平米以下的新房都已经是很困难的事了，更何况是在金华CBD的核心区。

正因为如此，在主城区房价早已突破2万 的时代，涵碧紫金台带来了建面约90㎡宽邸户型，让你轻松进阶金华CBD国际住区时代。

由玄关进入，不少来访者在第一次走进90㎡样板房时，视线都会不自觉地被超30平米的宽奢会客厅吸引。

*紫金台90㎡户型示意图

一般来说，普遍的户型设计都是利用过道来对区域进行区分。而观察涵碧紫金台90㎡宽邸户型，几乎达到零过道的设计，户型设计非常特别，90方三房可媲美110方的超高利用率。

可以说，在有限的90平户型里，每1㎡都弥足珍贵，怎样让“空间利用率”最大化？紫金台90㎡户型给出的解决方案是：零过道。

“过道”其实是三开间、四开间朝南户型最常出现的弊端，而紫金台这个户型的做法，等于将过道空间纳入客厅、餐厅区域，整个公共区域的视野变得更加宽阔，空间利用趋于零浪费，实用性大大提高。

将公共区域最大程度组合在一起，闭合的洄游路线，让视觉感与空间使用率都极致放大。

*图片来源网络

大宽厅如此的超脱尺度，与4.5米的“无遮挡采光面”相辅相成，无论是宴请亲朋好友，还是居家待客都游刃有余，而对于有孩子的家庭来说，这里无疑是珍贵的“儿童乐园”。

毕竟在90平米的户型中，很难有一块可以辟出来让孩子学会爬行、走出人生第一步的大面积活动空间。

光线暗淡的空间，在视觉上会显得逼仄狭小，而让“阳光总面积”充分延展的尺度感，是涵碧紫金台给出的属于未来的“大”生活。

紫金台90㎡户型以“边套设计、270°三面采光”的方式实现采光量和尺度感的皆得。

*紫金台90㎡户型示意图

在这个户型里，2个朝南开间，全部留给卧室，而客餐厅得到了一整面的采光，北面的书房、卫生间、厨房同样都有无敌采光。其中，书房更有与主卧同等面宽的采光，让你拥有一个独立、安静，又明亮的阅读和办公空间。

*紫金台90㎡样板房实景图

可以说，“光”在这个户型里无孔不入，同样也让自然延伸到室内，给原本一成不变的空间带来无穷的可塑性与生命的灵动，让居住也充满温度。

除“零过道”、最大“阳光总面积”的无敌设计，紫金台这款建面约90㎡户型位于项目B区的南侧，隔着一条光南路，对面就是项目30万方的商业综合体——金华涵碧紫金湾东方广场。

*紫金湾商业效果图

金华涵碧紫金湾东方广场，30万平方米恢弘体量，不仅是金华市区规模最大的商业综合体，更以对标世界TOD的标准，打造“五个一”业态集群：大型购物中心、五星级酒店、文化艺术中心、国际金融俱乐部、创业创新中心。

*轨交效果图

此外，根据规划金义东轨交（大堰河站，建设中）将和东方广场联接，实现轨道交通同层导入。也就是说，以后住在这里不仅举步即达轻轨站，还能享有轻轨之上的大型TOD城市综合体！

未来生活、工作、居住、出行等场景都汇集到了一个5～10分钟步行路程的空间，下个楼、过条街即可体验约30万㎡高端商业区，实现购物、休闲、娱乐一体化的生活需求，简直不要太方便。

随着近期主城区域规划、利好的不断兑现，区域价值逐步凸显，土地价值也呈直线上升趋势。

在人人都追求“大室”的趋势下，小户型的刚需房成了市面上稀缺的热门产品。在金华主城区，90方以下户型的新楼盘一只手都能数过来，放眼望去都是120方以上的改善户型。如果说，想要找到90方的舒适三房，或许只剩下涵碧紫金湾了。

紫金台90方户型对于金华客群来说，是满足刚需的最佳选择。面积小、户型好、总价低，极高的性价比也让它成为投资的最佳单品。

与此同时，紫金台90方户型打破了小户型就是紧凑逼仄的固有印象，“无遮挡采光面”是对真正实现全明空间的创新，在不改变户型总面积的情况下，真正将“空间利用率”最大化、零浪费，增加了居者的真实使用面积。

从项目的产品细节上看，涵碧紫金湾不仅从设计上多方面考虑置业者的需求，致力于打造优质舒适的人居环境；而且在用料选材上更注重品质品牌、安全环保，如比：人脸识别系统、三菱电梯、隔热断桥铝合金门窗 双层中空Low-E玻璃、二星绿色建筑等等，这些都保证了居住者的精致生活。

现金华CBD核心区的90㎡阔景宽邸，存2万抵7万全城抢筹，即将加推！这是都市精英们，以低总价抢驻金华CBD国际住区的大好时机，绝对不容错过！