迎新邻居！金华江南核心区江南中学南侧56亩地块挂牌出让！

6月12日上午，金华市自然资源和规划局公开挂牌出让环城西路以东、江南中学以南56亩商住地块国有建设用地使用权。

地块位于江南中学以南，环城西路以东，容积率1.4-1.6，地块起价13000元/㎡，以容积率1.6计算，该地块的起始楼面价为8125元/㎡。起拍总价为4.85亿元。

根据公告显示，该地块用地性质为住宅、商业用地，容积率为1.4-1.6，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高东区16~24米，西区24~40米，住宅出让年限70年，商业出让年限为40年。此外，该地块为全装修交付，后期或将以小高层、高层产品呈现。

地块位置

现场实景图

地块处于江南核心区，沿环城西路，就在大黄山隧道口。周边金地江南逸、豪森智慧谷、茂新熙悦府、红星天悦以及星月花园等成熟小区，生活氛围浓厚。

江南逸小区已交付入住；豪森智慧谷目前商铺、复式、LOFT户型在售，工程已结顶，年底交付；茂新熙悦府目前只剩余几十套房源，年底交付；红星天悦项目已售罄。

茂新熙悦府

金地江南逸

同时，地块的北侧是金华江南中学，南侧是金华茶花公园，西侧为北大科技园，金华职业技术学院近在咫尺，小吃街美食应有尽有，配套较为成熟。

在此之前，金华中央创新区成功出让八达路以南，仙华南街以西地块，由知名房企茂新拿下，成交楼面价7913元/㎡，对比茂新新地块，该地块无论是位置、大小来说都有比较大的优势。

地块地理位置优越，交通也十分便利，公交站就在门口，8路、26路、53路、Y6（环城西路），BRT2、4号线（李渔路与环城西路交叉口）。

环城西路

李渔路与环城西路交叉口

江南板块推地不断，6月的土拍市场能否持续火热下去，让我们拭目以待。该地块将于7月17日以网拍的形式公开出让，最终花落谁家，我们将持续跟进。

6月土拍预告

6月19日：金武街东侧、南下王路北侧和金武街东侧、南下王路南侧

6月21日：东阳街以东、龙川南路以南和东阳街以东、和悦路以北

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