最新：东湄中央未来区的65家企业已完成签约，25家腾空完成，18家完成拆除…

2018年，金东将东湄区块征收提上议程，并与周边三个社区(潭头、潭头滩、近宅)城中村改造整体推进，以产城融合发展示范区建设，以打造城市科技文化创意园为目标，同步设计、同步征迁、同步开展招商。目前，涉及到东湄中央未来区的65家企业已完成签约，25家腾空完成，18家完成拆除；潭头、近宅等村庄已签约完毕；潭头滩社区330户房屋已全部拆除，当前正进行土地平整，为后续安置房建设做好准备工作。

“在充分把握区块的区位、交通和生态三大优势，以及与多湖中央商务区功能差别和未来发展的可能性的基础上，东湄中央未来区以‘公园里·知识城’为愿景，以金华市区创新创业的主战场、产业融合的示范区为功能定位，打造金华的‘创新绿谷’。”金东区相关负责人介绍。

设计方案拟以四大策略来打造“公园里”：一廊连四园，构建大公园系统；保留天然的水系，形成海绵综合体；策划六类主题径，打造游径系统；以开发实施落脚，营造田园综合体。方案以三大策略来打造“知识城”：规划复合的发展单元开发模式；广义开敞空间带动单元开发；引爆点作为单元开发启动的引擎。

其中，启动区规划空间架构确定为“一横一纵四单元”。“一横”即一条东接西连的文创绿廊，串联滨江公园与潭头山公园。文创绿廊划分为三段，分别为文化畅游段、科技活力段和郊野乐行段，形成空间上的三处组团，以及风格各异的建筑空间形态，给市民以丰富的文化与空间体验。文化畅游段将构建“三馆、两中心、一广场”的区级公共文化中心，包括图书馆、美术馆、展览馆、科创文化中心、创客活动中心、文化艺术广场等，科创文化中心将打造成为滨江最具标注性和吸引力的公共建筑。科技活力段依托东湄展览中心，打造面向园区创客为主的公园，包括科技教育、科技展览、科技体验三大类型。郊野乐行段将潭头山打造成为具有野趣的公园，并植入生态游憩、生态体验、生态教育等功能。

“一纵”是指一条承北启南的科创活力带，依托东市南街形成一条创新大道、一个第三交往空间和多个创新产业聚落。“四单元”，即由东西向的文创绿廊和南北向的科创活力带将规划区分割成的四个开发单元，每个单元配置一定比例的创新产业及居住用地，以宜居宜业为目标，方便就近办公、创业。

此外，规划居住用地面积51.01万平方米，其中二类居住用地33.62万平方米，商住混合用地17.39万平方米，二类居住用地内含村庄还建安置用地，规划可容纳人口约3万人，包括村庄安置人口约0.8万人，规划就业人口约1.5万人，基本实现规划区职住平衡。

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