总投资149亿元！今天，湖海塘大型商业综合体开工 共计27个项目举行集中开工仪式

今天（3月5日上午），金华开发区又有27个项目集中开工，总投资149亿元。其中位于湖海塘公园以东湖畔里商业体项目也正式开工。

▲湖畔里商业综合体

湖畔里商业综合体建设项目位于双龙南街以东、志和路以南，总投资9.25亿元，规划用地面积43亩，由金开产业发展集团有限公司负责建设及后期运营管理工作。拟建总建设面积约10万平方米，规划建设社区购物中心、精品主题酒店及配套工程等。该项目建成后将成为布局合理、配套完善、环境优美的商业中心，对于提升金华城市形象，推进城市化进程，实现城乡一体化发展具有积极的意义。

▲开工仪式位于湖畔里商业体项目地块

▲开工仪式位于湖畔里商业体项目地块

特别注意到，3月2日开发区签约新城控股集团，为湖海塘区块引进大型商业综合体，这就是国内知名新城吾悦广场。

▲湖海塘商业综合体项目现场

湖海塘区块发展至今，高端居住区日渐成熟，业主入住率提高后，随之而来的就是配套需求的提升，新城与商业综合体的意向签约，意味着板块的商业短板即将被补齐，对于居住在湖海塘的人而言，是一大利好，今后生活于此愈加便捷。

这些项目含金量怎么样？

建成后会给金华开发区的经济社会发展带来什么？

A

产业类项目

补长补强产业链

今天的项目数量就是明天的经济增量。为金华开发区2020年谋篇布局的工作务虚会，明确了金华开发区今年的工作重点——围绕高质量赶超发展目标，聚力“五大平台”、落实“五大抓手”、培育“五大产业”，以排头兵的姿态和先行者的担当，着力提升城市能级和核心竞争力，在合力推进现代化都市区共建中贡献更多的金华开发区力量。

在这30个扩大有效投资集中开工项目中，产业类项目9个，总投资达67.6亿元，其中不乏为金华开发区补长补强产业链的大项目、好项目。四个大项目分别落户健康生物产业园和新能源汽车产业园，彰显了金华开发区近年来致力打造两大产业平台的成效。更让人惊喜的是，9个项目中，有5个在金西区块，康养新城的魅力被越来越多的投资商认可。

位于金华开发区健康生物产业园内的百诚医药产业化平台项目，总用地261亩，其中三类用地92亩。项目分两期实施，一期用地181亩，其中三类工业用地92亩；二期用地80亩。项目总投资约20.5亿元，正式投产后，预计年产156吨原料药、30亿片口服固体、1.5亿瓶口服液体、5000万片贴片、5000万支软膏。

此次集中开工的康恩贝生物制药有限公司原料药异地搬迁项目（国际化先进制药基地二期）也在健康生物产业园，由浙江金华康恩贝生物制药有限公司投资建设，总投资6.04亿元。项目以国际化先进制药基地二期用地为依托，新增公司金西厂区东南侧约36亩土地，将金衢路厂区内的原料药生产线（包括大观霉素发酵生产线和阿米卡星化学合成生产线）搬迁至金西。项目建筑单体11幢，建筑面积约8万平方米。投产后预计产值20亿元，亩产税收30万元。同时为合理利用生产线资源，确保供应链可控，项目新建卡那霉素生产线和他唑巴坦酸中间体生产线。

位于金华开发区新能源汽车产业园内的年产300万件轻量化铝合金汽车轮毂智能制造项目，用地面积约130亩，项目分两期建设，其中一期项目主要建设年产100万件轻量化铝合金汽车轮毂，二期主要建设年产200万件轻量化铝合金汽车轮毂。项目总投资7.4亿元，以打造无人化工厂为目标，建成高度智能化的轮毂生产工厂和运营管控中心，通过两化融合和智能制造提高产品合格率、提升生产效率，建成轮毂生产的示范性工厂，形成年产300万件轻量化铝合金汽车轮毂的生产能力。

同样位于新能源汽车小镇内的万里扬年产130万台套自动变速器及新能源驱动系统（齿轴配套车间建设）项目，总投资12亿元，新建厂房9万平方米，计划引进国内外高端数字化、智能化装备，以及MES物联网系统、PLM、企业云平台等软件系统，通过系统集成，打造年产50万台套齿轴、壳体的智能制造物联网工厂，实现自动变速器关键零部件自制。

博蓝特年产15万片蓝宝石衬底研发及产业化项目位于秋滨区块，总投资10亿元，占地面积13453平方米，地上建筑面积17497平方米，地下面积306平方米，新建厂房共6层，造价预算7000万元。厂房建成后项目分四期投入，投产后新增产值12.5亿元，新增就业岗位200个，并带动产业链发展，将为金华开发区带来较好的经济及社会效益。

由金华市新嘉智能科技有限公司投资建设的新嘉智创园项目，位于金华开发区转型升级示范区内，总投资7亿元，总用地143亩，规划建设以智能制造、人工智能等行业为主导的小微企业园。拟建设多层厂房、定制厂房、研发设计中心、生产企业总部、仓储物流中心、企业服务中心等，总建筑面积约19万平方米。该项目将打造成集生产、设计、办公、研发等于一体的多功能园区，全力实现智慧化管理，成为全市小微企业创新示范园。

由浙江福川家居用品有限公司投资建设的年产850万只保温杯项目，位于金西区块，总投资1.17亿元，规划用地面积35亩，总建筑面积2.8万平方米，形成年产850万只保温杯的产能。项目达产后，预计年产值2.2亿元，新增税收600余万元。

同样在金西区块，由浙江路通交通安全设施有限公司投资建设的路通智能交通安全设施一期项目，总投资1.4亿元，总用地43亩，总建筑面积35000平方米，形成年产2600套数控机床光机部件和1000套智能交通安全设施的产能。项目达产后，预计年产值1.8亿元，新增税收600余万元。

万福染整纺织品加工小微企业园项目位于金西的洋埠镇，总投资2亿元。为提高土地利用率，对现有厂房进行加层及提档改造，建成后预计可招引10家以上小微企业入驻发展，形成以纺织品为主导产业的特色园区。

B

民生类项目

幸福生活新活力

民生是社会发展的坚石。金华开发区十分注重统筹、全局谋划，按照人与自然和谐共生、人文高度融合的要求，稳步推进各类民生项目。此次集中开工项目中，另一个抢眼的热点是民生类项目，7个民生类项目总投资达62.7亿元，令人期待。

最让人向往的当属山嘴头未来社区项目，该项目总投资46亿元，聚焦人本化、生态化、数字化三维价值及九大场景创新要求，按照“水韵江南、和美智城”目标定位，通过未来社区、玉泉溪公园、道路建设，提升居民生活品质，打造城市智生产、智生活、智生态实践区和“五溪润城”的生态修复样板区。省、市领导对该项目建设高度关注，提出要为全省未来社区打造金华样板。

湖畔里商业综合体建设项目位于双龙南街以东、志和路以南，总投资9.25亿元，规划用地面积43亩，由金开产业发展集团有限公司负责建设及后期运营管理工作。拟建总建设面积约10万平方米，规划建设社区购物中心、精品主题酒店及配套工程等。该项目建成后将成为布局合理、配套完善、环境优美的商业中心，对于提升金华城市形象，推进城市化进程，实现城乡一体化发展具有积极的意义。

金华市古丽中学项目位于八达路以西，始丰路以南地块。总投资4.4亿元，占地81亩，建筑面积约98000平方米（含地下建筑面积25000平方米）。内设教学科技楼、艺术中心、体育中心、作业考试中心、影剧院、行政楼、教职工公寓、学生公寓及餐厅等设施。该项目由永康市古丽中学投资建设，浙江东华规划建筑园林设计有限公司设计。办学规模高中36个班，初中12个班，约2400名学生。项目以培养全国高中数学、物理、化学、生物等学科竞赛的拔尖学生为抓手，同时加强与国内外名校交流合作，拓展学生的国际视野和创新思维，为“学在金开”的教育品牌增光添彩。

C

安置房建设项目

提升村民的生活品质

金华开发区党工委书记张旭辉十分关注金华开发区的安置房建设。他强调，加快安置房建设，是实现金华开发区高质量发展的基础，是政府治理能力的体现，也是对干部担当精神的检验，金华开发区上下必须迅速出手、敢于担当，破解当前资源、空间、要素等制约发展的瓶颈，为金华开发区高质量发展奠定坚实基础。金华开发区正力求通过三年努力，建设一批功能齐全、配套完备的城中村改造集中安置项目，大幅提升金华开发区村（居）民的居住水平和生活品质，满足已拆未安置以及后续城中村改造征迁的安置需求。

吕塘下公寓式安置房建设项目位于八达路以西、吕塘下以南，由13幢18层安置住宅及一所幼儿园组成，总投资约7.21亿元，总用地面积97.8亩，总建筑面积约17.5万平方米，保障性住房面积12万平方米；建成可提供安置住房1075套，项目周边已建成成熟的大型住宅小区，交通便利，区内设施完善，独具一格的建筑排布，充分考虑了住户的舒适性和享受美好生活的需求。

金西二期公寓式安置房建设项目位于白汤下线以南、石坞街以东，总投资约10亿元，由13幢18层安置住宅及一所幼儿园组成，总用地面积111.9亩，总建筑面积约19.44万平方米，安置住房面积约13.68万平方米，建成可提供安置住房1197套。周边交通便利，庞大的建筑群体，搭配新中式风格建筑，独具的门户地理位置，将是汤溪镇向外来宾客展示的一张新名片。

金西三期公寓式安置房建设项目位于白汤下线以南、九峰金城花园以东地块，总投资3.76亿元，规划用地面积34902平方米。项目主要由7幢16~17层高层住宅、大底盘地下车库及物业配套建筑、九班幼儿园组成。项目总建筑面积为103775平方米，住宅总户数为600户，其中地上建筑面积为77272平方米，地下建筑面积为26502平方米。项目建成后将改善金西区块人民居住环境，提高整体生活质量。

峙垅湖安置房建设项目位于金华开发区汤溪镇，白汤下线西侧、仙舟大桥东侧、城中路北侧地块，总投资4000万元，总用地面积6.9亩，总建筑面积9697平方米，住宅面积5268平方米，建成提供安置房50套，由2幢多层电梯洋房组成。该项目地处汤溪镇核心区，交通便利，四周配套完善，稀缺的多层电梯洋房搭配中国古典风格韵味的建筑风格，与汤溪人文小镇相得益彰。