持续高速推进，金义新区城市天际不断生长！

前段时间，不少路过金华万达广场的市民发现，广场外围围起了栏杆挡板，施工车辆开进开出，工程队日夜施工，整个万达广场如同一个大工地。

一场改造升级正在进行。据了解，该项目共投资约1700万元，总面积约4000平方米，涉及万达室外广场环境艺术空间、绿化、亮化、功能性设施、雕塑、小品以及休闲康体设施的环境布置。经过一个多月的紧张施工，万达广场东侧及北侧已经对市民开放，南侧及西侧正在施工，预计8月25日对市民开放。

自2014年万达广场开门营业以来，因超大体量和超强的品牌影响力，迅速成为金华商业中心之一，也带动新城区从“菜篮子基地”转为金华的新商圈、娱乐购物的新热点、现代化城市的核心区。

夜幕降临，万达商圈里逛街的人络绎不绝，十分热闹。步行街干净清爽，临街商铺广告牌已全部统一更换，外墙也进行了重新布置；夜景灯饰更加漂亮，景观小品时尚大气，为市民营造了更好的舒适休闲的购物场所。“档次又上了一个台阶，大气时尚，越来越有一线大都市的‘范儿’。”市民王女士表示，期待今后到万达广场逛街有更多“逛头”。

当前，新城区着力加速完善公共服务设施，精心培育商业街区、楼宇经济，催生新市场、新主体、新业态，打造“交通圈、商业圈、生活圈”相互支撑的城市商务区，让新城区发展挂上“提速档”。

下过一场雨后的夏夜很是凉爽，天色尚未全暗，毗邻万达商圈的驿头社区里，霓虹灯已亮了起来。此时，社区入口的地面停车场已经几乎停满，但仍有不少车辆鱼贯而入，餐馆里坐满了来消费的市民，三三两两，觥筹交错，推杯换盏，好不热闹。

“我们利用疫情期间商铺歇业的‘空窗期’，开展了污水零直排、环境美化等工作。”驿头社区党支部书记李权说。眼下，驿头社区家家餐馆前挂着整齐而有特色的店招，门前用矮栅栏围出空间，各成雅致用餐的“小天地”；停车场紧靠餐饮区，上书“荷塘驿站”字样，布置以草地、励志标语，背靠一个火车车厢主题酒吧，远望可见高耸的商务楼宇，正是时下深受年轻人喜爱的网红“打卡地”景象，吸引了一大波消费者前来。

“接下来，我们还会开办夜市，届时人气将更旺。”李权说，为做亮“夜经济”，驿头社区还计划通过扩大宣传、设立抢眼标识等方式打出驿头“夜经济”品牌的知名度，并引入夜间演出、夜间娱乐、夜间零售等经营业态，给广大消费者创造更多元的消费场景。

除了驿头社区商气人气日益兴旺，戴店大排档的转型升级同样成功。昨晚7点多，店内已经人满为患，交谈声、吆喝声不绝于耳，店门口还排着长队。经理沈敏飞介绍，新招引的口碑小吃店吸引了很多慕名而来的市民，“一位难求”是常见现象，部分网红饭店甚至要等待一个多小时才能叫上号。

“我们5月18日提档试营业，没想到消费者热情这么高，生意最火爆时候，即使经营业主都上场充当临时服务员，还是满足不了服务需求，我们不得不紧急招聘服务员。”在大排档工作的一名店员说。目前，该店每日营收近10万元。

 车水马龙、熙熙攘攘的背后，是一股源源不断的力量，这力量源于金义新区（金东）开放的思路，扎实的举措，汇聚了人气、带动了人流，形成了人气带动商气、商气带动财气的良好格局。

优化商业格局  推动商贸繁荣

“朱先生，金东商务中心招商有什么具体要求吗？酒店可以入驻吗？价格是多少呢……”自昨天金东商务中心招商公告发布以来，金东城投资产经营部负责人朱罕的电话就没停过，一直有人联系咨询相关事项。“目前已有十几个企业表示想要入驻商务中心。”

投资2亿元的金东商务中心，坐落于光南路以南、市档案馆以北、大堰河街以东、兰台街以西，是集商务办公、总部贸易、商业为一体的综合楼宇。周边集聚东方明珠花园、紫金湾、东华家园等10余个小区，地理位置十分优越，项目由4幢独立的办公用房组成，总建筑面积3.2万平方米。自去年12月开工建设以来，目前主体建筑已结顶，正在进行公共区域的精装修。

“结合先前有意向入驻企业的产业属性，我们有针对性地开展精准招商，优先考虑金融服务、总部经济、科技文化、商务创意类企业以及餐饮、休闲等服务业，合作模式可租可售。”朱罕说。自万达广场开门营业以来，我区商业业态短板有所弥补，此次商务中心项目，就是要拉动光南路东段的商气人气，辐射更广区域，把光南路打造成为精品商业街。

从某种意义上来说，金东商务中心的出现，将为新城区商圈再添新的活力，让这一商圈的辐射面更广，推动新城商圈的发展迈出新的一大步。“金东商务中心位于金东核心地块，周边成熟小区多，就是商业配套上稍显欠缺，这也使得区域发展潜力巨大。”来自婺城区的张先生，很看好金东商务中心的发展。

建设一个大项目，带动一批新产业。项目建设是带动地区经济发展的“主引擎”，也是集聚人气、商机的“助推器”，是一座城市发展的后劲所在。近年来，新城区围绕商贸服务、楼宇经济等现代服务业谋划平台建设，以大项目带动、大活动支撑、大企业引领推动新城商贸大繁荣。

位于东孝街道的中央贸创区商业综合体项目，地处金瓯路北侧、二环东路西侧，区块紧邻金华高铁南站和金华东高速出入口，周边已有20余个国内知名房产开发的住宅小区，教育、医疗、商业配套设施完善。项目规划面积共112亩，将建造一个集休闲、娱乐、购物等为一体的多功能商业综合体，改善周边人居环境，提升居民生活品质。“目前，该项目前期政策处理已到位，土地清表已完成，力争四季度开工建设。”新区开发建设中心相关负责人说，他们规划在实验小学附近、金东村附近建设两个“邻里中心”，打造集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，为百姓提供“一站式”服务。

在城市的另一头，是汇聚四省九地市客商的华东（金华）农产品物流中心。投资20亿元、历经三年建设，该中心于去年10月正式启用，由商务区、交易区（含车载交易区）、生活配套区组成，经前期招商，首批进驻185家经营户，投入使用805间营业房，是我区两个百亿级专业农产品市场之一。预计今年物流量将达350万吨、物流额达220亿元，可带动农户35万户、增加收入22亿元，同时还可增加各类就业人员5万余人。

值得一提的是，为鼓励企业入驻，我区出台了一些新的激励政策、措施，比如：

对于区外首次入驻楼宇的规模以上（限上）企业，前三年按年度纳税额给予区级财政贡献额60%奖励；

对投资新建建筑面积1万平方米以上的购物中心（或商业综合体），给予一次性最高200万元奖励等，含金量十足，真金白银鼓励支持大项目入驻。

放眼新城区，火车南站附近，295户毛竹园村、叶明村村民已经对安置房地基进行抽签，安置工作取得新进展；保集外滩商业区初具规模，项目周边生活、娱乐、交通配套完善，附近崭新楼盘的入住率节节攀升；金华亚运分村、三水街、万豪酒店等多个商贸项目落户多湖中央商务区，“华东医药”“新时沏”等龙头企业相继落户，菜鸟电商园、执御电子商务公司、网易考拉等一批电子商务企业蓬勃发展，为消费市场注入了新动力。

“一系列优惠的政策、宽松的环境和优质的服务，必将为我区带来更多发展机遇。”区经商局相关负责人说。

作为城市发展的助推器，

新城区各商业项目稳步推进、创新发展，

实现了商业层次和模式的升级，

将新区商业发展格局与商业业态创新

提升到了新高度。

未来几年，

在整体布局、齐头并进、多元化发展的前提下，

众多商业巨头将陆续登陆新城区，

成为拉动经济发展的新支撑点，

也将成为我区城市繁华的“新名片”。