今日金华七宗地上演拍地大片，“七龙珠”迎来大结局！

棒棒科技园地块

地块位于宾虹路以北、环城西路以西、双溪西路以南、方岩街以东，出让面积89731平方米，约134.6亩，土地用途为居住零售商业用地。地块规划容积率1.6-1.8，建筑密度≤22%。土地使用权出让年限住宅70年、商业40年。该地块起始价19800元/㎡，以最高容积率1.8计算，起始楼面价11000元/㎡。

本地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/平方米（最高单价不高于25000元/平方米），如实施装修销售的，装修价格不高于房屋最高销售均价的10%。单个车位、车库按住宅均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅平均限价单价的50%限价。

棒棒科技园地块从挂牌起止，一直都备受房企们关注。

地块位于金华主城区西部，临近环城西路，北面为婺江，地块占地面积达到近136亩，从《秋滨单元02街区控制性详细规划（草案）公告》中得知，地块西侧规划有养老用地和零售商业用地，以及规划有一所小学和幼儿园。

地块相邻环城西路以东为西关新村拆迁范围规划，沿江规划有金婺广场。

同时，地块东南向为金华中央创新区项目。规划建设项目有山咀头未来社区项目 —— 檀院，在售的楼盘有保亿·天润华府，且周边不乏众多完善小区建设，居住生活氛围浓厚。

地块位于金东区规划纵一路以东、李渔路以南、环城东路以西、宋濂路以北，出让面积45300.96平方米，约67.95亩，土地用途为居住、零售商业用地。地块规划容积率1.8-2.1，建筑密度≤22%。土地使用权出让年限住宅70年、商业40年。地块起始价26250元/㎡，以最高容积率2.1计算，起始楼面价12500元/㎡。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21500元/㎡，毛坯销售最高单价不高于24725元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于毛坯最高销售均价的10%。单个车位、车库按住宅均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅平均限价单价的50%限价。

庄头北地块占地约68亩，可建计容建筑面积约9.5万方，可建近千套房源。属于位置极好的地块，位于一环之内，李渔路旁。按照最高2.1的容积率，未来将以高层住宅为主。

周边在售新楼盘项目有绿城·春熙明月，敏捷·星汇源著花园。有君兰江山、江湾壹号、金都美苑、金都美地等小区，2月2日出让的荣安项目，就位于该地块的东南侧。

地块所处的多湖板块为金华新型中央商务区，是区域产业的商贸平台，地区金融服务中心、浙中总部经济中心、城市商务创意中心、科技文化中心和生态游憩中心。规划建设成为金华城市中心集文化艺术、商务办公、旅游服务、休闲居住于一体的核心区。

地块位于婺城新城区东堰街以东、金江南街以西、文津路以北，出让面积133320平方米，约199.98亩，土地用途为居住用地。地块规划容积率1.5-1.8，建筑密度≤22%，土地使用权出让年限70年。地块起始价11300元/㎡，以最高容积率1.8计算，起始楼面价6277.8元/㎡。

婺城新城区的黄金苑地块刚拆迁不久，本次推出200亩的供地规模，可建计容建筑面积约24万平方米，按每套房建筑面积100平方米算，就有2400套左右的新增房源，1.5~1.8的容积率，也是以洋房和小高层为主。而黄金苑区域未来还将有两块地出让。这里最为吸引人的，就是有可能出现价格相对较低的房源，满足更多工薪阶层和刚需购房者的需求。

黄金苑地块位置位于中南·君启项目的北侧，南侧靠近金华五中（成美校区）。周边在建有观澜江境幼儿园项目，计划将于今年9月开园。

地块位于金东新城区纵一路以东、横三路以南、纵二路以西、金瓯路以北，出让面积72057.62平方米，约108亩，土地用途为居住零售商业用地。地块规划容积率1.7-2.0，建筑密度≤23%，土地使用权出让年限住宅70年、商业40年。地块起始价12200元/㎡，以最高容积率2.0计算，起始楼面价6100元/㎡。

区域位置属于新兴区块，交通价值特别突出，有高铁站优势，以及金义东轻轨站的优势。

附近在建有万固楼店综合体项目，拟打造特色商业街 现代化住宅，形成集时尚、休闲、零售、餐饮、居住为一体的新城生活基地。为未来区域内的居住和商业配套注满活力。

此外，周边已有20余个国内知名房产开发的住宅小区，如江上明月、保集外滩、蔚蓝海岸、融创晓郡、万固江潮名邸、天阳云栖江境、阅江府、金地风华东方等。教育、医疗、商业配套设施完善，西侧将规划建设省重点中学金外高中。

地块位于金山大道西侧、宏业路北侧，出让面积40874.19平方米，约61.3亩，土地用途为居住零售商业。地块规划容积率1.5-1.8，建筑密度≤25%，土地使用权出让年限住宅70年、商业40年。该地块起始价10800元/㎡，以最高容积率1.8计算，起始楼面价6000元/㎡。

金义新区的楼市一直是热点，去年的余宅两宗地块，最高楼面价将近9200元/平方米，完全刷新了金义市场的认知。

本地块靠近交通干道，地理优势和交通优势兼具。西南侧为中天公元诚品的三个小区，整体的区块成熟度很高。

地块位于洋埠镇315省道以北、望江街以西，出让面积6832平方米，约10.25亩，土地用途为住宅零售商业用地。地块规划容积率1.2-1.4，建筑密度≤30%，土地使用权出让年限住宅70年、商业40年。地块起始价4246元/㎡，以最高容积率1.4计算，起始楼面价3032.9元/㎡。

地块位于北二环东路以北、西九路以东、规划道路以西，出让面积22296.37平方米，约33.44亩，土地用途为居住用地。地块规划容积率1.5-1.8，建筑密度≤22%，土地使用权出让年限住宅70年。地块起始价11354元/㎡，以最高容积率1.8计算，起始楼面价6307.8元/㎡。

地块位于北二环东，西侧为融诚园·未来里项目，以及一个即将引入的高星级酒店，地块土地面积33亩，可建计容面积大约4万方。估计将是11层左右的小高层。

在城市向东的趋势和城区用地填空的背景下，机遇前景相当可观。