金华开发区江南核心区块规划出炉！涉及中医院和日报社

一、规划修改范围

本次规划地块位于江南核心区单元03街区范围内，具体为东至双龙南街、南至双馨路、西至永康街、北至双溪西路，用地面积6.07公顷。

△修改前规划用地布局图

二、修改必要性分析

随着轨道交通项目建设的不断完善，预期2021年底投入试运营，双龙南街和双溪西路作为交通流量较大的城市主干道，伴随地上、地下双重交通压力，轨道交通站点周边的地块开发和交通组织优化势在必行。同时，为了更好的引导和完善中医院的发展，解决困扰中医院发展的土地瓶颈问题，提出对双龙南街和双溪西路交叉口地块的控制性详细规划修编是十分必要和紧迫的。

三、规划目标

解决中医院和日报社发展需求，协调地块周边的交通组织，丰富城市滨江景观界面，强化用地的集约、节约性，实现区域环境友好、社会和谐。

△修改后规划用地布局图

四、规划修改内容

1、用地性质调整

调整原控规西北侧的中等专业学校用地（A32）为医院用地（A51）；西南侧的二类居住用地（医院宿舍）为医院用地（A51）。

整合日报社所在地块，原控规的商业用地（B1）和商务用地（B2）调整为商业商务用地（B1B2）。

原控规中的通讯用地（U15）和商住用地（RB）不变。

2、配套设施完善

规划结合城市现阶段发展需求以及相关规范要求，对地块的配套设施建设进行了完善。