金华市区西郊单元，规划修改公告发布！

一、规划范围

规划范围主要位于西郊单元，涉及03街区23～26地块，具体范围东至凤东街，南至婺江西路，西至凤西街，北至易通路。

二、发展规模

用地规模：规划城市建设用地9.27公顷，占规划总用地面积的93.45%。

三、规划主要内容

1、用地布局规划

①规划商业商务用地1.89顷，占规划建设用地的20.38%。

②规划公共管理与公共服务设施用地1.36公顷，占规划建设用地的14.67%。

③规划道路与交通设施用地1.87公顷，占规划建设用地的18.85%。

④规划绿地与广场用地4.15公顷，占规划建设用地的41.84%。

⑤保留铁路用地面积0.65公顷，占规划建设用地的6.55%。

规划用地布局图

2.六线控制

规划街区内共涉及红线（道路）、绿线（绿地）、橙线（公共服务设施），不涉及蓝线（水域）、黄线（市政基础设施）、紫线（历史文化街区及历史建筑）。

（1）红线控制（道路）：凤东街道路红线30米；婺江西路道路红线30米；易通路道路红线30米；凤西街道路红线24米。本次规划范围内红线控制面积1.87公顷。

（2）绿线控制（绿地）：绿线为长湖沿岸公园绿地。绿线控制面积4.15公顷。

（3）橙线（公共服务设施）：橙线为金华市级文化设施用地。橙线控制面积1.36公顷。

城市六线控制图

四、开发管控

规划地块（包括商业商务用地、绿地与广场用地、公共管理与公共服务设施用地）采用“用地规模总量 虚位线性”进行管控，允许用地边界线根据实际情况适当调整，后续地块开发中要做好公共空间视觉通廊分析。