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总成交金额约51.33亿元!2022年金华第二轮集中土拍,结果公布→

更新时间:2022-06-28 14:33:03

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今天,金华市区13宗地块集中出让!其中婺城区4宗地块,金义西城3宗地块,金义东城2宗地块,金西4宗地块,总成交金额51.33亿元。


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地块位于华龙南街以东、横三西路以南、纵一路以西、环镇南路以北,出让面积51357.42㎡(77.036亩),容积率2.1-2.5,地块起始价为17130万元,以最高容积率2.5计算,起始楼面价为1334元/㎡。


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地块区位图

经过1轮竞拍,最终由金华市金婺实业有限公司1.71亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为1334元/㎡溢价率0。 


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地块位于华龙南街以东、横二西路以南、纵一路以西、横三西路以北,出让面积41977.41㎡(62.966亩),容积率2.1-2.5,地块起始价为14760万元,以最高容积率2.5计算,起始楼面价为1406元/㎡。


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地块区位图

经过1轮竞拍,最终由金华市金婺实业有限公司1.48亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为1406元/㎡溢价率0。


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地块位于金安公路以西、规划横四路以北、纵二路以东、纵三路以南,出让面积47593.41㎡(71.39亩),容积率1.3-1.6,地块起始价为18500万元,以最高容积率1.6计算,起始楼面价为2429元/㎡。


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地块区位图


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地块四位于勤俭安置小区以南、规划纵一路以东、后垅安置新区以西、北二环东路以北,出让面积14876.51㎡(22.315亩),容积率1.3-1.5,地块起始价为25600万元,以最高容积率1.5计算,起始楼面价为11472元/㎡。


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地块区位图


经过1轮竞拍,最终由金华市绿野新农村建设发展有限公司2.56亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为11472元/㎡溢价率0。


该地块住宅销售均价不高于22000元/㎡,最高单价不高于25300元/㎡,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。


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地块位于仁芳街以东、横三路以北、纵二路以西、建才路以南,出让面积70788.4㎡(106.183亩),容积率1.6-1.8,地块起始价为107088万元,以最高容积率1.8计算,起始楼面价为8404元/㎡。


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经过1轮竞拍,最终由金华交投地产开发有限公司10.71亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为8404元/㎡溢价率0。


住宅销售均价不高于21000元/㎡,最高单价不高于24150元/㎡,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。



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地块位于金含公路以南,康济北街以西,纵一路以东,横三路以北,出让面积42942.59平方米(64.414亩),容积率1.6-1.8,地块起始价为59595万元,以最高容积率1.8计算,起始楼面价为7710元/㎡。

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经过1轮竞拍,最终由金华市金东城市建设投资集团有限公司5.96亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为7710元/㎡溢价率0。


住宅销售均价不高于19000元/㎡,最高单价不高于21850元/㎡,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。


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地块位于规划路以东、建才路以北、博士街以西、开元路以南,出让面积84308.48㎡(126.463亩),容积率1.8-2.0,地块起始价为138005万元,以最高容积率2.0计算,起始楼面价为8185元/㎡。

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经过1轮竞拍,最终由金华市金东城市建设投资集团有限公司13.80亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为8185元/㎡溢价率0。


住宅销售均价不高于20000元/㎡,最高单价不高于23000元/㎡,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。


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块位于孝顺镇府前路以南,湖泽路西侧、孝顺文体中心东侧,出让面积29585.69平方米(44.379亩),容积率1.6-1.8,地块起始价为21787万元,以最高容积率1.8计算,起始楼面价为4091元/㎡。

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经过1轮竞拍,最终由金华市城投置业有限公司2.18亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为4091元/㎡溢价率0。


住宅销售均价不高于13000元/㎡,最高单价不高于14950元/㎡,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。


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地块位于宏业路北侧、法华街西侧、天山路南侧,出让面积76183.65平方米(114.275亩),容积率1.1-1.2,地块起始价为66700万元,以最高容积率1.6计算,起始楼面价为7296元/㎡。



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经过1轮竞拍,最终由浙江金义智园实业有限公司6.67亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为7296元/㎡溢价率0。


住宅销售均价不高于18000元/㎡,最高单价不高于20700元/㎡,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。


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地块位于青莲路以东、现状农用地以南,下潘变电所以西,金西大道以北,出让面20806平方米(31.209亩),容积率1.4-1.6,地块起始价为6866万元,以最高容积率1.6计算,起始楼面价为2063元/㎡。

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经过1轮竞拍,最终由金华金开国有资本投资有限公司6866万元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为2063元/㎡溢价率0。


住宅销售均价不高于8500元/㎡,最高单价不高于9775元/㎡,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。




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地块位于白汤下线以东,峙垄湖公园以南、峙垄湖公园以西、白汤下线以北,面积19977平方米(29.966亩),容积率1.1-1.2,地块起始价为7192万元,以最高容积率1.2计算,起始楼面价为3000元/㎡。


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地块区位图

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地块位于经发街以东、东横二路以南、青峰街以西、文楚路以北。面积44196平方米(66.294亩),容积率1.6-1.8,地块起始价为15248万元,以最高容积率1.8计算,起始楼面价为1917元/㎡。


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地块区位图

经过1轮竞拍,最终由金华金开国有资本投资有限公司1.52亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为1917元/㎡溢价率0。


住宅销售均价不高于8000元/㎡,最高单价不高于9200元/㎡,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。


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地块位于经发街以东、文博路以南,青峰街以西,东横二路以北,面积46977平方米(70.466亩),容积率1.1-1.4,地块起始价为14800万元,以最高容积率1.4计算,起始楼面价为2250元/㎡。


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地块区位图


经过1轮竞拍,最终由金华金开国有资本投资有限公司1.48亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为2250元/㎡溢价率0。


住宅销售均价不高于8500元/㎡,最高单价不高于9775元/㎡,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。


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