金华跃级国际大都市！又一个地标与它有关

城镇化的高速发展和城市化带动了房价的上涨，同时对城市的居住空间提出更高的要求，人们对大都市标配的“国际居住区”的需求也日益显现。

每个城市，总有一个中心见证这个城市的发展。就像纽约曼哈顿的上城区、伦敦金融城的海德公园、上海的陆家嘴。

在金华，紫金湾实现了“综合全优配、产品全优化、地段中心化、景观全包罗、交通网路便捷化”的极强组合，无疑是揭示了金华未来“CBD国际居住区”之所在。

*图片来源于网络

1、以全球视野，升级国际人居标准

自2006年以来，金华已先后11次登上中国十佳宜居城市榜单，是全国上榜最多的城市，没有之一。

可以说金华在推进宜居宜业城市建设方面已取得重要成果，在人居方面，未来，金华迫切需要的是高品质的国际化人居区域。

因此，金华的居住区势必面临着更新换代，将有更国际化的居住区崛起。

站在现在看未来，更国际化指的是什么？

在2017年“世界城市，国际居住区——北京城市新版总体规划下的国际人居价值论坛”上，清华城市发展策划研究所副所长彭剑波对国际住区给出了“五维四圈”的标准。彭剑波认为，发展国际住区需要“产、人、文、城、居”五个维度和“绿色生态、精英社群、高端产业、国际服务”四个圈层。这一理念，迅速成为衡量城市国际住区含金量的标准，并被广泛应用。

*紫金湾效果图

作为国际化生活的引领者、金华高端圈层的代表项目，紫金湾给自己的定位：不只是买房子，更是国际品质和标准、国际化的生活方式和模式。

这更像是为未来金华城市人居标准定下一个风向标：更国际、更便捷、更自然、更具格调的CBD国际居住区。

2、六维基因，集萃精华接轨国际

对比彭剑波对北京国际住区的“五维四圈”标准，紫金湾可以说是自带“国际住区”元素，地处金华CBD，又有金义东轨道交通的加持，形成金华城市核心不可复制的兼具行、产、人、文、城、居和城市配套、国际圈层、绿色生态、文化艺术的“六维四圈”国际生活居住区。

城市东进，金华CBD傲世腾飞

4年前金东区人大代表讲的话，如今来看已成为现实。

*金华城市夜景

《2019政府工作报告》将长三角区域一体化发展上升为国家战略。金华作为长三角的重要城市，再次引来发展新机遇。

在此背景下，金华城市东进的战略步伐也在加快，浙中总部经济中心、五星级酒店、城市展示馆、市民活动中心等超100亿投资项目已经落座，轻轨、BRT、快速路等构建的立体交通网已初成规模，成为新一代的“金华中央商务区（CBD）”，代表着长三角重要成员的崛起雄心与恢弘愿景。

CBD就如同一座城市的心脏，城市的发展脉搏和方向都是紧紧围绕CBD展开的。作为城市最核心区域，这里集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店等设施，与此同时，交通、通信、市政等各方面配套都是城市最顶级的。

可以说，金华CBD所承载的就是金华的价值前景和赋能城市跃级发展的引擎，其发展空间、辐射力，足以超越以往任何时候。

*图片来源于网络

二十几年前的陆家嘴，农田棚户；十几年前的钱江新城，还是一片滩涂。如今，两者皆是地标高楼、总部大楼、高端住宅等鳞次栉比，绝不亚于纽约曼哈顿、伦敦金融城、香港中环等国际都会的繁华气场。 

正加速崛起的金华CBD，似乎正在上演“昨日重现”，复刻陆家嘴和钱江新城的崛起历程……

TOD全能生活体，同步世界的畅达

轨道交通，是衡量一座城国际化的重要指标之一。

长久以来，轨道交通作为城市发展的动脉所在，每开通一条，即意味着沿线交通迎来升级，往往会成为一座城市的人气所在、繁华所向。所谓“地铁一响，黄金万两”，言简意赅的说出了轨交物业潜藏的价值铁律。

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在金华，金义东市域轨道交通是衔接金华、义乌中心城与东阳、横店之间一条重要的骨架线路，它串联了金华高铁站、金华南站、义乌高铁站、东阳横店高铁站（规划），助力金华打造全国交通枢纽和都市区1小时交通圈。

*紫金湾效果图

紫金湾不但扼守城市多条主干道，也是金义东城域轨道交通接驳的大型城市综合体，不仅是金华首个CBD国际住区项目，也是金华首个TOD全能生活体。据了解，金义东轨交（大堰河站，建设中）将和紫金湾C区金华东方广场结合，实现轨道交通同层导入，畅享长三角国际都芯。

TOD作为城市立体交通的典型模式，从宏观层面协调城市公共交通与空间结构体系，围绕公共交通系统与“日常生活单元”布局，形成一个区域中心，满足工作、商业、居住、休闲等多种城市人居功能，为城市提供崭新的生活方式和生活场景。

在先进的TOD模式下，轨道作为城市最重要的交通工具之一，必将会带来极大的便捷及巨大的商机，紫金湾作为金华首个TOD项目也具备成为城市中心地标的强大潜力。

都会级配套，国际生活版图

作为金华接轨国际一线都市的桥头堡，金华CBD汇聚了经济、金融、商务创意、科技文化、生态……等众多产业、市政配套资源。

紫金湾作为金华城市东进战略的“门户”、金东区发展腾飞的引擎。地处城市CBD中心，紧邻金东区政府，众多资源、客流、资金流、信息流、商业流、商务流在此汇聚。

*紫金湾效果图

全球知名文创酒店品牌“涵碧楼”（建设中），省甲级权威医疗“金华市人民医院新院区”（建设中）……一个繁华环伺的国际生活版图，正在蓬勃崛起。

大型购物中心，国际生活新坐标

不可否认的是，随着互联网的高速发展、物流条件的日趋成熟，在当前实体商业渠道日渐下沉的大环境下，几乎所有的消费者更加在意购物的便捷性。换言之，业态丰富的商圈，其便捷性越高，带给消费者的体验感与舒适度便越强，自然也会越受欢迎。

正因如此，未来像紫金湾这种自带商业的综合体物业将更受青睐。况且紫金湾不仅有着极为丰富的商业业态，便捷舒适的购物体验，轨道交通更是畅达浙中，客流运转更快，多重附加下，无疑会让消费者趋之若鹜。

*紫金湾商业效果图

据了解，紫金湾依托“商圈 社区 轨道”，打造大型购物中心，规划了地下精品超市、星空巨幕影城、国际奢侈品、彩妆长廊、潮流饰品……吃喝玩乐一条龙全部实现，一站尽享全球。

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我们可以想象这样的生活场景：从晨光中醒来，步行去写字楼里上班；近距离商业资源，尽情享受缤纷多元的休闲购物；在工作之余，脱去西装放下公文包，直接进入健身房挥汗其中……理想中的生活体验模式，尽在眼前。

金华商务核，高端产业澎湃

国际化住区不止宜居，还要宜业。

对比曼哈顿也同样可以发现，它不但是豪宅林立，也是诸多世界500强企业总部所在地，其所在的纽约则是美国的文化、贸易、会展、经济和金融中心。

紫金湾周边环绕中国人民银行、金华移动大楼、中国电信、信息软件创业园、腾讯众创空间……金融地标、楼宇林立，产业澎湃发展，驱动金华迈向国际大都会。

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并且，根据政府的规划，金华CBD板块设立了金融服务、浙中总部、科技文化和商务创意四大中心，以商务服务、文化创意、休闲旅游为驱动，带动商业金融、商务办公、旅游服务、文化艺术、科技创意、休闲和生态居住的共同发展，形成金融、商务核心区。

全龄段精英教育，自带国际属性

文化即圈层，CBD国际住区不仅仅存在于物理属性，其文化属性更是一个重要标志。

一直以来，子女教育在家庭建设中所占据的分量不言而喻，事实上，教育不仅仅能够营造良好的人文氛围，它还有着将知识转换成经济的力量。

*金华市外国语学校

紫金湾项目周边金华市外国语学校、光南小学&光南中学、金华一中、艾青中学等学府环伺。家门口就是学校，将给予孩子最好的教育、成长氛围，也省去了家长的诸多顾虑与奔波。

*光南小学效果图

*光南中学效果图

其中，多湖小学、多湖中学去年已正式更名为光南小学、光南中学，并将由金华目前最著名的学校金华外国语学校托管，这两所学校将建成金华一流的小学和中学。

3、四圈属性，构筑国际都心生活

紫金湾不止步于国际六维基因，更从商圈配套、绿色生态、文化艺术、高端圈层等4大要素，引领金华城市国际化进程，推动城市化大都市宜居、宜业体系的构筑。

都市人日常的生活场景重点囊括以下几种：居家、购物、休闲、工作…

紫金湾C区金华东方广场打造30万平方米恢弘体量，是目前金华市区规模最大的商业综合体，诚聘世界顶级建筑设计大师让·努维尔和矶崎新，以一座400多米长的大型景观花团打造金华的世界封面。

*紫金湾商业效果图

紫金湾东方广场致力于打造浙中都市圈商业标杆，规划有“五个一”业态集群：大型购物中心、五星级酒店、文化艺术中心、国际金融俱乐部、创业创新中心，将强有力地带动片区发展，使之迈上新的台阶，成为新的区域名片，未来金华城市商圈发展必将迎来全方位的跃升。

其中，国际金融俱乐部和创业创新中心，将整合国内外优势资本、金融界精英人才，引入金融资源，扶持青年创业，助力金华经济结构转型和发展。

*紫金湾效果图

在业态构成上，紫金湾东方广场更是融合了住宅、商务、商业、教育于一体，全方位满足居住、办公、休闲、娱乐等多元化生活需求。也就是说，未来在紫金湾，生活、工作、居住、出行等场景都汇集到了一个5～10分钟步行路程的空间。

纵观全球，在寸土寸金的国际都会城市中，拥有名片级生态坐标，无疑是极为奢侈的行为。

*紫金台一线江景房实拍

紫金湾不仅踞拥一线江景资源，绝佳瞰江位置，纵揽270°瞰江视野·300M跨江宽度·500M一线滨江绿道；更有艾青文化公园、施光南音乐广场、金华建筑艺术公园三大地标城市公园环伺。

*周边环境实景

瞰江揽园，步移景异，极目自然，静享风景如画，这里即拥有城市的繁华，也拥有独一无二的生态组合，既保留对城市繁华的眷恋情节，又恰到好处的自成一城，将繁华、自然一同享受。

从纽约的大都会美术馆到伦敦的大英博物馆，国际住区无一不浸润于文化艺术中。

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紫金湾以国际居住区的顶级标准，打造未来文化坐标：涵盖美学生活、植物、服饰、展览空间、文化讲座与咖啡，不断推动文化 文创产业的发展、以及城市的更新，为城市构建更多美好场景空间，赋能城市文化生长。

涵碧楼照片

此外，全球知名文创酒店品牌——“涵碧楼”选择落户紫金湾，更成为链接两岸的文化纽带，并带给金华，乃至浙中新的生活标准。

涵碧楼每到之处，都引发前所未有的关注，全球游客中，许多人将“一生一定要住一次涵碧楼”作为朝圣的梦想。

“金华涵碧楼和台湾涵碧楼相比，无论是硬件还是服务都将保持同一水准。”以五星级标准、未来文化地标之姿，打造金华文创商业综合示范街区。

人居生活是彰显国际城市实力极为重要的一方面，大规模聚集的商业圈层不仅可以为区域的居民带来实实在在的生活、消费便利，同时也吸引大量高收入人群的入住，为商业提供流量和消费力。

紫金湾集高端住宅、CBD别墅、金融街区、现代商务等多种业态为一体，在未来，以紫金湾为中心的商业区集群效应，除了促进区域消费力的提升，对于外区域人口的吸引聚集作用尤为明显。

加上日后金义东轨道的开通，将带动金华周边义乌、东阳等地区人口向中心聚集，形成以浙中为中心新的人际圈层。

而紫金湾就在这个新的人际圈层的中心，将吸引越来越多的高端商业配套在此汇集，也将吸引大量高端人士聚集，宜居氛围更加浓厚。

4、引领国际人居梦，紫金湾大受追捧

当一个城市或者城区的经济发展到一定阶段，人们的工作、生活等行为模式发生了功能分化，由若干个中高端居住区组成的，位于城市居住中心地带，又有城市一流的生活和交通、生态环境的居住区域，就将承担起城区国际人居的功能。

从造房子到造生活，紫金湾将给我们呈现怎样的划时代之作？这一次，或许我们找到了答案。

市场的追捧就是最好的证明，前不久，紫金湾CBD墅质洋房开盘2小时就售罄，再现彻夜排队买房，现场火爆、红动金华。从售楼处了解，紫金湾热销的人气一直不减，不管是工作日还是周末，营销中心客户络绎不绝，异常热闹。

紫金湾开盘再现彻夜排队

的的确确，国际六维基因 国际四圈属性 全球精英生活典范的属性，让紫金湾成为一座无可替代的梦想港湾，对标一线城市，启幕金华城市国际人居时代。

目前，紫金湾建面约89-139㎡CBD跃墅存2万抵7万全城抢筹，之前没有抢到房源的客户，这次不要再错过。