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2022年金华第三轮集中土拍:6宗地块,总成交金额38.02亿元!

更新时间:2022-08-17 14:38:51

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今天,金华2022年第三轮集中供地公开出让,共6宗地块,湖海塘板块2宗,金东板块4宗,其中两宗为保障性租赁住房项目用地,总面积约420亩,总成交金额38.02亿元。


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湖海塘商业综合体


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由万固地产以14.17亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为6450元/㎡。


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地块位于八一南街以东、志和路以南、文和街(规划道路)以西、规划道路以北,出让面积99870㎡,约149.81亩,土地用途为商住用地。地块规划容积率2.0-2.2。


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地块区位图


根据出让须知,地块商业综合体计容积率建筑面积不少于60000㎡,设置在地块西侧,且商业综合体全部自持不得分割销售。

住宅销售均价不高于21400元/平方米,最高单价不高于24610元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价,不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。


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地块现场


金湖雅苑西侧地块


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由金华金开城市更新发展有限公司以3.37亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为9243元/㎡。


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地块位于纵五路以东、浙江大丛林医药有限公司以南、金湖雅苑以西、神丽路以北,出让面积20245㎡,约30.37亩,土地用途为居住用地。地块规划容积率1.6-1.8。


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地块区位图


根据出让须知住宅销售均价不高于21000元/平方米,最高单价不高于24150元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价,不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。


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地块现场


万达广场南TOD地块


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由金华交投通远置业有限公司以5.74亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为5452元/㎡。


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地块位于东市南街以东、横七路以北、栖凤街以西、李渔东路以南,出让面积37598.7㎡,约56.40亩,土地用途为商住用地。地块规划容积率2.6-2.8。


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地块区位图


根据出让须知住宅销售均价不高于22000元/平方米,最高单价不高于25300元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价,不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。


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地块现场


人民医院南侧待出让地块一


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由金华市城投置业有限公司以9.32亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为12502元/㎡。


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地块位于横九路以南、横十路以北、栖凤街以西,出让面积49671.1㎡,约74.51亩,土地用途为居住用地。地块规划容积率1.3-1.5。


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地块区位图


根据出让须知住宅销售均价不高于24500元/平方米,最高单价不高于28175元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价,不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。


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地块现场




带保障房东孝地块


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由金华市金东城市建设投资集团有限公司以4.75亿元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为4603元/㎡。


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地块位于丹光东路以北、金盆街以东,出让面积51580.15㎡,约77.37亩,土地用途为居住用地。地块规划容积率1.8-2.0。


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地块区位图


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地块现场


地块起始价:47480万元,起始楼面价:4603元/平方米

地块限价:54600万元,最高楼面价:5293元/平方米



带保障房江东地块


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地块详情


经过1轮竞拍,最终由金华市金东城市建设投资集团以6747万元的总价成功竞得,该地块的成交楼面价为1586元/㎡。


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地块位于金德路以南、江飞街以西、规划路以北,出让面积21270.25㎡,约31.905亩,土地用途为居住用地。地块规划容积率1.8-2.0。


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地块区位图


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地块现场


地块起始价:6747万元,起始楼面价:1586元/平方米

地块限价:7759万元,最高楼面价:1824元/平方米




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