金华山地块“重出江湖”，土拍狂潮再次掀起！

近段时间的金华土地市场可谓是风生水起，热火朝天，推地一波接着一波！今天，金华城北尖峰路以东、大仙路以南120亩涉宅用地挂牌出让，这预示着金华推地狂潮已达到高潮！

该地块位于尖峰山东南侧，地块面积约120亩，容积率1.0-1.2，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，地块出让起始价8235元/㎡，以容积率1.2计算，该地块的起始楼面价6862.5元/㎡。地块竞拍保证金13200万元。

值得注意的是，该宗地块与去年8月23日公开出让。地块总起始价高达7.11亿元，并设有底价，但因无人报名参与拍卖，遭遇流拍。时至今日随着市场的回暖该地块再次推出，与地块前一次挂牌出让不同，此次该地块在起拍价和竞买保证金上都有所调整。

2018年出让信息

2019年出让信息

从该地块的连续两次挂牌情况看，第二次的挂牌指标与价格都出现了些许变动。起拍价从9010元/㎡下降至8235元/㎡，降幅775元/㎡；起始楼面价从7508.3元/㎡下降至6862.5元/㎡，降幅645.8元/㎡；竞买保证金由4亿元下降至1.32亿元。

该地块交通便利，尖峰山近在咫尺，周边山色优美，其中，北面是鹿村，西南方向是对岳村，东南方向是黄金畈，居住氛围浓厚。

金华市快递公交公司、康复中心位于地块正南面迎宾大道上，并且紧邻北面高速交警，其中北面的道路（大仙路）在建设中。据悉，考虑到与尖峰山景观相协调，这里将规划建设为一处较为难得的低密度住宅区。

快速公交

康复中心

高速交警

商业配套

邻近对岳村，村口山边城外饭店；往前方不远处，同心路路口东方园林饭店，均人气较高。同时，根据规划要求，该地块还将配套建设幼儿园、公厕等公共设施、3000亩芙蓉山水文化城（均建设中），未来将打造成集旅游、休闲、养生、居住等多功能于一体的文化旅游小镇。

对岳村饭

金华BRT一号线支线尖峰山起点站就在地块附近，距离杭金衢高速公路金华出口也很近，是金华山“内联外通”路网的一个重要节点。居住在这里，无论出城、进城，还是上山都很方便。

迎宾大道BRT1号线

作为金华山旅游经济区成立后出让的第一宗住宅地块，同时也是金华城市的后花园，承载着金华山“山上山下联动”大开发、大发展的重任。时至今日，随着市场火热行情再次推出，且起始价下调，小编对于这次再拍卖结果也是倍感好奇，那么这宗块究竟会花落谁家？5月24日可见分晓！